L'« Herdade das Cardosas », d'une superficie d'environ 145 hectares, est située près d'Idanha-a-Nova, à Beira Baixa - Castelo Branco. Il s'agit d'une vaste zone forestière, composée de plusieurs bâtiments rustiques qui se rejoignent et qui totalisent la zone déjà mentionnée.
Avec des zones forestières denses (pins, eucalyptus et chênes verts), elle possède également une ancienne maison en ruine qui servait de fromagerie et qui est entièrement construite en pierre. La propriété borde également la rivière Ponsul sur quelques centaines de mètres, près de son embouchure, et se jette dans le barrage d'Idanha-a-Nova. La partie forestière est couverte par un bail forestier à la société agricole du propriétaire/vendeur et également par des projets de boisement subventionnés par la FIPA.
L'accès se fait par une route goudronnée et un chemin de terre praticable (plus de 3 km). Depuis la propriété, on jouit d'une belle vue sur l'immensité des eaux qui composent cet important réservoir.
Cette propriété, plate, vallonnée et par endroits un peu plus pliée, notamment dans les parties qui surplombent la rivière, est constituée d'une vaste zone dédiée aux cultures irriguées et traversée par des chemins ruraux.
Le domaine est naturellement très propice au pâturage des bovins, des caprins, des ovins et des porcs noirs. Il est partiellement clôturé et il y a la possibilité d'utiliser les fonds communautaires, très élevés pour cette région défavorisée de l'intérieur du pays. Le potentiel de la propriété pourrait être largement exploité pour la rentabilité du carbone.
La valeur de 3 000,00 euros par hectare est très intéressante pour les investisseurs qui souhaitent investir leurs ressources financières dans la terre, lorsqu'on la compare à des terres du même type, avec des caractéristiques similaires, situées dans d'autres régions, à des valeurs nettement plus élevées, atteignant jusqu'à 5 000 euros par hectare.
A environ 2h30 de Lisbonne et 30 minutes de l'Espagne.
(Réf. Fg263).
Ref:Fg263
Caractéristiques principales
145,26 hectares de terrain
N/C
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Prix 525 000 €
Prix/m² : 0,36 €/m²
autre devise
Référence :
21365418
Numéro de mandat : FG263
Agence : PortugalRur
Emplacement
Cette propriété est située à Medelim, en Idanha-a-Nova (district Castelo Branco).
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