Maison T4, De plain-pied, Neuf à partir de 2018, Piscine, Jardin arrière de 100m², Salon avec Poêle, Coz. Équipé d’appareils Balay, avec îlot où nous avons la plaque à induction. Suite, avec un autre jardin et un patio intérieur, garage 2 voitures, est située à Rua de Tourais, Nº 455, à Guifões, Matosinhos.
À l’entrée de cette maison, nous avons le patio qui mène à 2 voitures, le hall d’entrée nous invite à faire connaissance avec cette excellente maison composée de :
- Dans le couloir qui nous mène à l’espace social, nous avons un placard, des toilettes de service et un jardin intérieur. - 4 chambres, dont une suite, toutes les chambres avec placards, et 2 des chambres ont accès à un patio intérieur. - Salle commune orientée plein sud, avec poêle avec le détail de la chaleur sortant du gril. - Cuisine équipée d’appareils Balay, au milieu de la cuisine il y a un îlot où nous avons la plaque à induction. La cuisine a accès au 2ème jardin intérieur et fait face au jardin et à la piscine. Réfrigérateur américain Lg avec de l’eau douce, des cubes et de la glace pilée. Le plan de cuisine est en Silestone et l’évier est équipé d’un broyeur à déchets. Cet espace social a 60m².
A l’arrière, nous avons un jardin de 100m², où nous avons une piscine. C’est ici que nous avons accès à une maison de 50m² avec cuisine et salle de bain complète. Derrière cette maison, nous avons encore un espace de rangement de 25m².
Détails à noter :
- Ce bâtiment est composé de brique, puis d’écran Pitunada, puis de Roofmate et de nouveau de brique et enfin de Capoto, avec toute la maison en Capoto. - Il dispose d’un panneau solaire thermo siphon de 300L, suffisant pour 4/6 personnes en hiver. Tout est électricité mais il y a pré-installation de gaz naturel. - À l’entrée, nous avons la maison des ordures et un chargeur pour voiture électrique - Réfrigérateur américain de LG - Il dispose d’une alarme Securitas et d’une pré-installation de vidéosurveillance - Le chauffage et la climatisation de la maison se font par la climatisation canalisée avec des grilles cachées dans la moulure couronnée - Les cadres sont en aluminium avec double vitrage inclinable de 16 mm et coupe thermique - Faux plafond isolé en laine de roche de 40 mm - 2 Jardins/patios intérieurs -Piscine - Pladurboard avec spots et lumière sur la moulure couronnée - Les cadres sont en aluminium avec double vitrage inclinable de 16 mm et coupe thermique - Tout le sol de la maison est en linoléum (vinyle) - Porte de sécurité - Superficie du terrain : 543 m² - 330 m² de surface bâtie brute - 182 m² habitables - 48 m² de surface dépendante (maison arrière) - Jardin de 100 m²
L’architecture est contemporaine, construite en 2018, avec de grandes déchirures dans le mur pour rehausser la luminosité intérieure et de grands espaces enrichis de matériaux de qualité.
Très bien desservi par le réseau de transport urbain et à proximité des commerces et des services, tels que le parc de la ville, les écoles, les pharmacies, les banques, les restaurants, les gymnases et les grands supermarchés.
Réservez une visite et laissez-vous surprendre par votre futur logement.
Casa Da Portela Imobiliária – Il s’agit d’une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses partenaires fondateurs ont une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et avec une intermédiation de crédit enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a permis à la marque immobilière Casa da Portela de s’installer à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela real estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en fournissant un service de qualité et la tranquillité, afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, dotés d’une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous disposons d’un réseau privilégié de contacts qui nous permet d’améliorer la promotion, la gestion et l’activité de votre propriété sous divers formats. 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela : Mission Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir avec nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela real estate est né pour qu’il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition maximale d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients…
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