La ferme a une superficie de 24 000 m2, elle dispose donc de beaucoup d’espace pour la culture. La propriété dispose d’une écurie aménagée (60m2 de surface habitable pure, 4 pièces plus débarras) avec annexes à l’extérieur et une ancienne maison en pierre en ruine avec 2 salons (126 m2 de surface habitable) avec 3 extensions, qui peuvent également être converties en logement. L’Enregistrement des ruines est légalisé et ainsi il peut être converti et utilisé comme bâtiment résidentiel.
La ruine a un statut urbain ! A quelques kilomètres de Penamacor avec vue sur Penamacor.
La propriété transporte beaucoup d’eau, ce qui n’est pas une évidence au Portugal. Il y a 2 étangs, 2 puits et 2 forages qui transportent l’eau toute l’année. Une nouvelle clôture et un mur de pierre la bordent. Il y a de nombreux oliviers, en partie très anciens, qui portent très bien, de nombreux pommiers, des pêchers, des amandiers, un noyer, beaucoup de vignes et bien sûr de nombreux chênes-lièges sur la propriété.
L’ancienne écurie aménagée dispose d’une surface habitable de 60 m2. Une chambre, salon/salle à manger, grande salle de bain, cuisine, débarras. Il y a aussi une véranda couverte et 2 espaces extérieurs couverts. La zone pourrait encore être agrandie, les plaques de sol sont disponibles pour cela.
La propriété est autosuffisante, c’est-à-dire L’eau provient d’un forage avec une pompe de puits profond et un système solaire (panneau solaire 2,7 kW, Pylontech 48V LiFePO4 7,2 kWh, onduleur hybride 5Kw) fournit l’électricité.
Le prix comprend le système solaire complet, la pompe du puits profond, les appareils électriques (cuisinière, réfrigérateur, machine à laver + fournitures de jardin), la piscine, diverses pompes et le mobilier. Ceux-Ci ont un maximum de 2 ans et travaillent.
De nouvelles fenêtres isolantes et une porte d’entrée isolée ont été installées.
Le supermarché le plus proche est à 5 km et la place du marché de Penamacor est à seulement 6 km.
Caractéristiques principales
60 m² de surface habitable
1 chambre
structure/extérieur à restaurer en partie
Climatisation
2,4 hectares de terrain
1 salle de bain
Terrasse
Sans vis-à-vis
4 pièces
Chauffage par aérothermie
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 69 000 €
Prix/m² : 1 150,00 €/m²
autre devise
Référence :
1469201
Emplacement
Cette propriété est proche de Penamacor, en Penamacor (district Castelo Branco).
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