Maison individuelle confortable, bien entretenue, prête à l’emploi, de type bungalow, située sur une route goudronnée en bordure d’un village calme, avec de belles vues sur la Serra da Estrella.
Au lieu d’un sous-sol sous-jacent, la maison dispose d’une grange d’environ 42 m2 avec une adega entièrement équipée d’environ 40 m2 en dessous. La surface habitable et les bâtiments résidentiels totalisent environ 250 m2.
La maison se compose de 3 chambres, 2 salles de bains (1 salle de bains), salon, salle à manger, bureau et une cuisine entièrement équipée avec lave-linge, réfrigérateur, plaque à induction et micro-ondes. De plus, il y a une buanderie avec des escaliers menant à un grenier (ouvert). Le grenier offre la possibilité d’une chambre supplémentaire.
La maison est raccordée au réseau électrique, au réseau d’adduction d’eau et au système d’assainissement. La maison est chauffée par des radiateurs infrarouges dans toutes les pièces et par des poêles à bois dans la cuisine et le salon.
La maison dispose de cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage et d’un capteur solaire pour l’alimentation en eau chaude. Il est également équipé de panneaux solaires avec une batterie de 5 kWh, ce qui permet de couvrir plus de la moitié des besoins énergétiques.
La maison dispose d’une allée privée spacieuse avec portail d’entrée et un belvédère, d’une belle terrasse avec un parasol électrique, d’un jardin de rocaille et d’une piscine (10 x 4 m), entourée de lauriers roses et de lauriers.
Il y a aussi une deuxième route d’accès avec une porte extérieure.
Le terrain (environnant) (8550 m2) est en terrasses avec des prairies, une oliveraie, des vignes et une forêt. L’Ensemble est bien entretenu et facile d’entretien. Il y a plusieurs arbres fruitiers et d’autres oliviers plus anciens sur le terrain.
Le terrain est clôturé d’un beau mur de granit. Il y a trois poco (puits d’eau) et un furo (puits de forage, 100 m de profondeur) et un système d’irrigation pour le jardin et la (jeune) oliveraie.
Le terrain offre de nombreuses possibilités et même la construction d’une deuxième maison (un permis de construire est possible).
La maison est située à 8 km de Nelas (avec toutes les commodités et une gare), à 30 km de Viseu, à 50 km de Coimbra, à 1 heure de route de la Serra da Estrella et à 1 1/2 heure de route de la plage et de la frontière espagnole.
La prise en charge du contenu, des appareils et des outils est possible ainsi qu’une Hyundai i20 avec plaque d’immatriculation portugaise.
Bon accès à l’internet sans fil.
Costs to buyer
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Placards
Cuisine séparée
8550 m² de terrain
2 salles de bain
Piscine
5 places de parking
Sans vis-à-vis
7 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 325 000 €
Prix/m² : 1 300,00 €/m²
autre devise
Référence :
1156977
Emplacement
Cette propriété est proche de Senhorim, en Nelas (district Viseu).
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