Une propriété de construction spectaculaire au coeur de Setubal avec un projet de rénovation et d’agrandissement approuvé pour jusqu’à 17 unités résidentielles, 3 appartements d’une chambre et 14 appartements de typologie de deux chambres.
Situé dans le centre-ville historique de Setubal, à 500 mètres de la promenade riveraine et des principales attractions de la ville, cet établissement se trouve à 1.300 m². (Pieds) bâtiment comprenant 12 unités indépendantes et une cour intérieure de 80 m², s’étendant à travers les deux rues de l’immeuble et faisant face à une place tranquille et à l’église de Santa Maria de Graça.
Cette propriété a un excellent état de structure et détient un projet de réhabilitation approuvé pour 17 appartements avec 1.540 m². Des surfaces de construction brutes, tel qu’approuvé récemment par la mairie.
L’emplacement privilégié à Setubal offre un accès à distance de marche à la promenade animée au bord de la rivière avec un éventail de cafés et de restaurants, le célèbre marché aux poissons de Setúbal et le centre nautique et le port de ferry pour la traversée de la rivière vers les célèbres plages de la péninsule de Tróia et Comporta. En outre, l’avantage de cet emplacement privilégié est un accès facile aux établissements de santé privés et publics, ainsi qu’à l’autoroute A2 en direction de Lisbonne et à 20 minutes de l’aéroport international de Lisbonne.
Cette propriété est une excellente opportunité d’investissement pour Premium Apartment Residences, car la côte sud de Lisbonne est une destination résidentielle très tendance et il y a une énorme rareté de l’offre résidentielle.
À propos de Setubal et de la côte sud de Lisbonne:
Setubal est la plus grande ville de la côte sud de Lisbonne, située à seulement 30 minutes de la capitale du Portugal, elle surplombe l’embouchure de la rivière Sado, la magnifique péninsule de sable de Troia qui s’étend jusqu’à l’Atlantique et est entourée par le parc de la réserve naturelle d’Arrabida.
Dans le passé un point de repère de l’ancienne ville romaine de Cetobriga, aujourd’hui, Setubal est au cœur de l’industrie de la pêche portugaise, et est célèbre pour sa gastronomie et son vin de moscatel doux et mondialement acclamé.
Ces dernières années, le développement de la côte entre Setubal et la capitale a abouti à un éventail de terrains de golf de haute qualité, tels que Aroeira et Quinta de Peru, et des zones résidentielles prestigieuses, en harmonie avec un paysage de forêt de pins.
La réserve naturelle entourant l’estuaire de la rivière Sado offre toutes sortes de merveilles de zones humides, des oiseaux migrateurs et des espèces de poissons intéressantes aux paysages agricoles et naturels uniques.
De l’autre côté de la rivière Sado, à seulement 10 minutes en ferry, accompagné de dauphins locaux, se trouve la magnifique péninsule de Tróia, lieu résidentiel et de loisirs haut de gamme avec golf, casino et 60 km de célèbres plages de sable de Comporta et Melídes et leur style de vie absolument détendu.
Pt
Espectacular edifício no centro de Setúbal com projecto aprovado de renovação e ampliação para 17 fracções residenciais, 3 apartamentos de tipologia T1 e 14 apartamentos de tipologia T2.
Localizado no centro histórico de Setúbal, a 500 metros do passeio ribeirinho e das principais atrações da cidade, este imóvel tem 1.300 m2. (Pés) edifício composto por 12 fracções independentes e um quintal interior de 80 m2, estendendo-se pelas duas ruas do edifício e voltado para uma praça tranquila e para a Igreja de Santa Maria de Graça.
Este imóvel apresenta excelente estado de estrutura e possui projecto de reabilitação aprovado para 17 apartamentos com 1.540 m2. De áreas brutas de construção, conforme recentemente aprovado pela Câmara Municipal.
A localização privilegiada em Setúbal proporciona acesso a pé ao animado passeio ribeirinho com uma variedade de cafés e restaurantes, ao famoso mercado de peixe e centro de iates de Setúbal e ao porto de ferry para a travessia do rio em direção às famosas praias da Península de Tróia e Comporta. Além disso, a vantagem desta localização privilegiada é o fácil acesso a estabelecimentos de saúde públicos e privados, bem como à autoestrada A2 em direção a Lisboa e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento para Premium Apartment Residences, uma vez que a Costa Sul de Lisboa é um destino residencial com grande tendência e existe uma enorme escassez de oferta residencial.
À propos de l’établissement Setúbal e Margem Sul de Lisboa:
Setúbal é a maior cidade da costa sul de Lisboa, localizada a apenas 30 minutos da capital de Portugal, tem vista para a foz do rio Sado, a deslumbrante península arenosa de Tróia que se estende até ao Atlântico e está rodeada pelo deslumbrante Parque da Reserva Natural da Arrábida. .
No passado, um marco da antiga cidade romana de Cetobriga, hoje, Setúbal está no coração da indústria pesqueira portuguesa e é famosa pela sua gastronomia e pelo seu doce e mundialmente aclamado vinho moscatel…
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