Descriptif général
Bienvenue dans cet appartement T1+1 du Palais Cathédrale, véritable joyau architectural qui trouve ses origines à la fin du XVe siècle. Entamant un voyage de revitalisation en juillet 2022, ce bâtiment estimé est prêt à révéler sa splendeur au troisième trimestre de 2024, témoignage de la fusion méticuleuse de l'histoire et de la modernité.
Situé au cœur de la ville historique, à côté de l'illustre cathédrale et de la gare S. Bento, ce site est l'incarnation vivante des époques passées entrelacées avec des commodités contemporaines. Le concept de conception lockoff enrichit l'espace de vie en offrant une dualité distincte où un investissement solitaire confère la propriété de deux paradis distincts.
Le réveil de cette propriété annonce l'introduction d'une toute nouvelle composition structurelle, rehaussée d'une garantie de construction de 10 ans, complétée par une garantie supplémentaire de 5 ans qui entoure le reste du bâtiment.
Élevant l'essence de la vie moderne, un ascenseur orne les lieux, assurant une connectivité parfaite. Chaque coin, sanctuaire de confort, disposera de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d'appareils Bosch et d'un ensemble de matériaux qui illustrent l'ultime exposant de qualité.
Une convergence harmonieuse entre le passé et le présent, cette opportunité s'adresse à ceux qui aspirent à quelque chose de plus qu'un simple immuable - elle s'adresse à ceux qui cherchent un récit entrelacé à travers le temps, prêt à embrasser de nouveaux chapitres et souvenirs.
Fonctionnalités
T1 + 1 à l'étage 0 avec 70,85 m2
Chambres avec toilettes privées
Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge
Installation de climatisation
Emplacement
Au coeur du centre historique
Près de la cathédrale
Près du pont D. Luís
Près de la gare et de la station de métro S. Bento
Simulation des coûts fiscaux, pour l'acte
Logement secondaire et location
IMT: 19.041,09 €
Droit de timbre: 3.112,00 €
Notaire: 750,00 €
Offre de conseil juridique i-Wish
Offre de conseils financiers i-Wish
Modalités de paiement
Réservation avec paiement de 10.000,00 €
Signature du Cpcv après 30 jours avec paiement de 25%
Travaux à 50% construction, paiement de 25%
Travaux à 75% construction, paiement de 25%
Paiement restant à la fin des travaux
( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.
Performance Énergétique: B-
ref:APA 1219 F
Caractéristiques principales
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Prix 389 000 €
Prix/m² : 5 557,14 €/m²
autre devise
Référence :
20234791
Numéro de mandat : APA_1219_F
Agence : i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda