• Surface habitable 348 m
• Taille du terrain 796m²
• Date d'achèvement 2024
• 4 chambres, 4 salles de bains en-suite, 1 W.C.
• Distance de la plage 4.5km
• Proche des magasins, des restaurants, des universités et des centres de santé
• Toutes les villas bénéficient d'une vue sur la rivière en raison de leur élévation.
• Communauté fermée et sécurisée avec service de conciergerie sur place
Faro, la capitale de l'Algarve, a du caractère avec ses parties historiques dans la vieille ville, la marina, les plages, les zones commerciales, les restaurants ainsi que la lagune Ria Formosa, l'aéroport international et les îles magnifiques. Ce nouveau complexe fermé avec service de conciergerie complète cette impression et est parfait pour les personnes aimant l'isolement, la sécurité et l'architecture moderne.
Les villas de luxe spacieuses avec des espaces de vie ouverts et de grands sous-sols sont situées en surplomb de la lagune Ria Formosa à Faro, en Algarve, au sein d'un domaine privé clos de 5 hectares. Chaque villa possède sa propre piscine d'eau salée chauffée, entourée d'un jardin paysager de style méditerranéen avec patio et fontaine.
Rez-De-Chaussée :
• Hall d'entrée
• Grand salon/cuisine/salle à manger ouvert
• Cuisine avec îlot, armoires et appareils électroménagers de qualité supérieure (un choix de couleurs et de styles peut être proposé pendant la période de construction).
• Buanderie
• 4 chambres avec salle de bains (2 avec dressing)
• Salle de bain pour les invités
Sous-sol :
• Chambre avec salle de bain attenante
• Cave à vin équipée d'étagères en chêne et d'une unité de refroidissement
• Salle de sport ou Spa (avec Hamam)
• Grand garage avec porte à enroulement automatique
• Buanderie
• Local technique
Extérieur :
• Piscine avec couverture électrique - choix de couleurs de mosaïques
• Plage de piscine
• Terrasse couverte
• Patio avec pièce d'eau
Caractéristiques: PARKING: Garage, Souterrain, Allée SYSTèME De REFROIDISSEMENT-CHAUFFAGE: Chauffage Électrique, Climatisation ÉQUIPEMENT: Système d'Alarme, Panneaux Solaires (Eau) PISCINE: Chauffage Préinstallée, Eau Salée, Couverture Électrique JARDIN: Paysagé, En Paroi, Clôturé, Arrosage Automatique, Gazon artificiel VUES: Vues de la Rivière/Estuaire, Vue Distante de la Mer
Équipements: • Isolation thermique
• Climatisation gainable réversible été/hiver
• Les sols en pierre de travertin sont présents à l'intérieur et à l'extérieur
• Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain
• Fenêtres à double vitrage thermolaqué
• Clôturé et sécurisé
• Système d'alarme volumétrique
• Ventilation mécanique contrôlée pour cuisine/sous-sol
• Portails automatiques thermolaqués
• Service concierge
Localisation: • Distance de la mer 3.8km
• Distance de la plage 4.8km
• Distance du golf 11.1km
• Distance de l'aéroport 2.1km
• Distance de l'école la plus proche 2.8km
Caractéristiques principales
348 m² de surface habitable
4 chambres
DPEA (10)
796 m² de terrain
4 salles de bain
GESA (1)
6 pièces
N/C
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Prix 1 670 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
vm2000
Numéro de mandat : VM2000
Agence : Togofor-Homes, Lda
Emplacement
Cette propriété est située à Monténégro, en Faro (district Algarve).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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