Profitez de toute la tranquillité et de l'harmonie de la campagne et des montagnes à deux pas de la ville.
Villa unique avec des finitions de qualité et de raffinement, située dans le parc naturel des montagnes Aire e Candeeiros, avec un cadre paysager magnifique, où vous pourrez profiter de la nature sur les différents sentiers de randonnée, faire du vélo, explorer plusieurs grottes et des lieux uniques.
Maison individuelle, typologie T8 implantée sur un terrain de 2000m2, dispose d'un projet d'architecture contemporaine, conçu pour répondre aux préoccupations actuelles de consommation d'énergie, en leur donnant des normes élevées de confort et de bien-être.
Il est situé à 1h15 de Lisbonne, 30min. Des plages de Nazaré, 10 min. Du village de Porto de Mós et 30min. De la ville de Leiria.
La villa se compose du 1er étage et du rez-de-chaussée :
- Au 1er étage :
Grand salon
Salle à manger avec balcon orienté à l'ouest, espaces très lumineux et vue magnifique sur la vallée et les montagnes
Cuisine entièrement équipée avec plaques électriques, lave-vaisselle, réfrigérateur de type américain, micro-ondes, four et hotte aspirante.
Garde-manger
Blanchisserie
Salle de bain sociale
Deux chambres à coucher
Salle de Bains
Suite parentale avec toilette et dressing
- Au rez-de-chaussée :
Cuisine au rez-de-chaussée équipée de meubles, plaques électriques, lave-vaisselle, hotte aspirante et four
Quatre chambres à coucher
Trois salles de bains
Une salle polyvalente
Un grand salon et salle à manger avec une cuisine entièrement équipée
Une salle des machines et un service de blanchisserie
Un salon avec un barbecue fermé
Douche et sauna
Toutes les chambres de cet étage ont un accès direct au jardin et à la piscine.
L'ensemble de la propriété est muré avec de la pierre naturelle de la région, ainsi que les murs de soutien en terre dans le jardin.
L'eau de la piscine est chauffée avec pompe à chaleur et traitement au sel. Il dispose également d'une salle de bain avec douche, d'un cabanon pour deux véhicules avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.
- Autres caractéristiques :
Alarme
Chauffage par le sol
Volets roulants électriques
Aluminium avec double vitrage avec coupe thermique et acoustique
Aspirateur central
Éclairage avec technologie Led
Portail automatique
Interphone vidéo
1er étage de récupération de chaleur
Salamandre au rez-de-chaussée
Sauna de type bain turc
Trou d'eau à 250 mètres (l'eau passe à travers un filtre à sel avant d'entrer dans le courant de la maison)
Pompe à chaleur électrique pour le chauffage, l'eau du bain et le chauffage par le sol, entrecoupée de panneaux solaires
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau avec un réservoir de 500l pour la villa et un autre 200l pour la piscine
Piscine chauffée avec pompe à chaleur
Arrosage automatique du jardin.
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Performance Énergétique: B
ref:SAFTI:004482
Caractéristiques principales
398 m² de surface habitable
N/C
2000 m² de terrain
8 chambres
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Prix 920 000 €
Prix/m² : 2 311,56 €/m²
autre devise
Référence :
20965196
Numéro de mandat : SAFTI:004482
Agence : SAFTI Portugal Unipessoal, Lda.
Emplacement
Cette propriété est située à Alcaria, en Porto de Mós (district Leiria).
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