A vendre, cette magnifique propriété mixte de 5,2 hectares très bien entretenue, offrant des vues imprenables sur la campagne de l'ouest de l'Algarve, avec des vues sur le barrage d'Odelouca et jusqu'à l'Océan Atlantique.
Construite en terrasses et soigneusement aménagée, la propriété est parfaitement adaptée à la location (Alojamento Local), car elle comprend deux maisons de campagne monchiques traditionnelles restaurées. La propriété convient également comme résidence permanente ou de vacances pour ceux qui aiment la vie en montagne tout en vivant en Algarve et à proximité de ses plages ensoleillées.
Les maisons de campagne se composent de la maison principale (140 m2 + 32 m2 de terrasse + 20 m2 de mezzanine) qui comprend également un studio indépendant (30 m2 + 7 m2 de terrasse + 8,5 m2 de mezzanine).
A proximité se trouve la maison d'hôtes (45 m2 + 20 m2 de terrasse + 20 m2 de mezzanine), qui conserve également la belle structure rustique en granit et qui a été rénovée dans le même style. Derrière les deux maisons se trouve un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel.
La propriété comprend une piscine de 24 m2, qui est intégrée dans une grande terrasse en bois avec une vue imprenable, idéale comme terrasse de yoga ou espace pour des événements et des repas en plein air. Un coin salon avec bar fait également partie de la terrasse. Les autres caractéristiques sont : un espace barbecue, trois emplacements pour caravanes ou camping-cars, une grande cabane à outils et un auvent spacieux pour stocker le bois de chauffage ou pour d'autres usages.
Le terrain dispose de deux entrées fermées et d'un troisième accès menant à un sentier de randonnée. Avec ses nombreuses zones plates, le terrain convient parfaitement à de petits projets agricoles et/ou à l'élevage d'animaux. Le terrain est couvert d'une végétation mature, y compris des espèces indigènes comme les chênes-lièges, les oliviers et les medronheiros. La propriété est entièrement clôturée. Un système d'irrigation automatique dessert environ 1 hectare des terrasses supérieures.
Bien que raccordée au réseau électrique principal, la propriété bénéficie également d'un chauffe-eau solaire complété par de petits chauffe-eau électriques. L'eau potable provient d'une source qui coule toute l'année. Cette eau est filtrée aux Uv et conservée dans deux réservoirs de stockage de 16 m3. Un réservoir supplémentaire de 80 m3 a été installé pour l'arrosage des plantes, avec de nombreux robinets, arroseurs et bouches d'incendie répartis stratégiquement sur le terrain. Deux fosses septiques font également partie de la propriété.
L'ensemble du terrain est bien protégé en cas d'incendie. Une évaluation des risques d'incendie a été réalisée en novembre 2023. Les bâtiments sont tous ignifugés, à double vitrage, en aluminium, en laine de roche et les toits sont recouverts de tuiles en acier. Grâce à cette isolation, les bâtiments restent frais en été et sont faciles à chauffer en hiver. La maison principale, le studio et la maison d'amis sont équipés de poêles à bois. Installation électrique entièrement nouvelle, certifiée et contrôlée annuellement par Edp (3 phases, 15 Kva). Réception du téléphone mobile et de l'internet (4/5G) par Vodafone. L'installation Ited est en place pour une connexion future à la ligne terrestre et/ou à la fibre de verre.
Bien qu'isolé et très calme, le terrain est très accessible, relié à une route municipale goudronnée.
Distance des commerces les plus proches et de la ville la plus proche (Monchique) : 5 minutes en voiture.
Portimão : 28 minutes ; Aéroport de Faro : 1 heure et 15 minutes.
Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
Sans vis-à-vis
218 m² de surface habitable
4 salles de bain
Piscine
Cheminée
Cuisine équipée
5,19 hectares de terrain
N/C
Terrasse
Placards
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Prix 725 000 €
Prix/m² : 3 325,69 €/m²
autre devise
Référence :
R0004324
Numéro de mandat : R00043 24
Emplacement
Cette propriété est proche de Monchique, en Monchique (district Algarve).
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