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Vieni a vedere questo magnifico appartamento di 4+1 camere da letto con 187 m2 di superficie privata lorda, nel miglior quartiere in cui vivere a Lisbona, nel centro del Bairro Azul. L'appartamento è molto ben distribuito, con quattro camere da letto tutte con armadi a muro, due soggiorni, una cucina con dispensa e lavanderia e due bagni generosi, con finestre che consentono la ventilazione e la luce naturale del sole.
Si caratterizza per la sua luminosità e l'orientamento solare nord/sud. È stato completamente restaurato da un team di architetti, mantenendo la bellezza e la distinzione dell'Art Déco e pensando al comfort, aumentando la classe energetica di 3 punti alla classe B-. Ha soffitti alti 3,20 metri nelle aree nobili.
-Pavimento in legno di mastice.
-Aria condizionata Daikin Perfera.
-Cucina attrezzata con elettrodomestici bosch.
-Tapparelle elettriche.
-Finestre in pvc e doppi vetri.
-Recuperatore di calore nel soggiorno.
-Armadio nella camera da letto principale.
L'edificio risale agli anni '50 con solai e cemento armato, costruzione molto robusta. È stato ristrutturato e ha un condominio organizzato.
L'appartamento si trova vicino all'Avenida António Augusto de Aguiar, vicino a El Corte Inglês, vicino al Parque Eduardo Vii e alla Fondazione Calouste Gulbenkian a Lisbona. Con la stazione della metropolitana di São Sebastião a portata di mano, hai tutto ciò di cui hai bisogno senza prendere l'auto in questa posizione eccezionale.
Aree di interesse:
Museo Calouste Gulbenkian e i suoi giardini a 5' a piedi;
Parco Eduardo VII e giardino Amália Rodrigues 5' a piedi
El Corte Ingles 1' a piedi;
Ospedale Sams 5' a piedi;
Molto ben circondato da scuole, università, ristoranti, ospedali, supermercati, banche e negozi di ogni genere. A 15 minuti di auto dall'aeroporto di Lisbona, a 20 minuti di metropolitana dalla stazione di São Sebastião all'aeroporto.
Se necessario, ci sono posti auto nelle vicinanze e sul viale ci sono aree di parcheggio esclusive per i residenti, facilitando il parcheggio.
Può essere venduto arredato.
Non voglio alcun contatto da parte di società immobiliari o agenti immobiliari.
Classe energetica: B-.
Caratteristiche principali
Piano: 3
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Ascensore
Cucina attrezzata
187 m² di superficie abitabile
2 bagni
1 balcone
Aria condizionata
5 stanze
Riscaldamento a legna
Cantina
Orientamento Sud
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Prezzo 1.225.000 €
Prezzo/m²: 6.550,80 €/m²
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Riferimento:
1685865
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Avenidas Novas, in Lisbona (distretto Lisbona).
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