Casa T3 nel Centro di Ovar, con Ampi Spazi, Due Salotti, un Annesso Versatile e una Fantastica Terrazza!
Se stai cercando una casa con ampi spazi, molta organizzazione, situata in una zona tranquilla nel centro di Ovar e vicina a tutte le comodità, non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà perché ti sta aspettando!
Questa Casa T3, con piano terra e primo piano, a schiera, orientata a est e ovest e con una facciata in piastrelle tradizionali di Ovar, è nella fase finale di una ristrutturazione totale affinché tu possa godere di una casa moderna e confortevole!
Entrando in questa casa, sarai accolto da un ampio ingresso che ti dà il benvenuto e ti invita a scoprire un ampio e accogliente soggiorno con camino e molta luminosità, dove potrai riunire tutta la famiglia per pranzi e cene del fine settimana!
Lo stesso ingresso ti darà accesso a un bagno di servizio con doccia e a una grande cucina con mobili in legno di quercia e piano di lavoro in granito rosa, completamente attrezzata con piano cottura, forno, cappa, microonde, lavastoviglie e frigorifero stile americano. La cucina è associata a una lavanderia con sistema di riscaldamento dell'acqua e spazio per una lavatrice.
Al piano superiore troviamo la zona privata della casa, composta da un ingresso, tre camere da letto con armadi a muro, una delle quali con bagno privato per maggiore privacy e comfort, e un'ampia stanza che può fungere da camera da letto, ufficio o soggiorno, a seconda delle tue esigenze! Quest'ultima stanza ha due porte-finestre che permettono l'accesso al balcone e l'entrata di molta luce naturale!
In questo piano superiore c'è anche un ampio bagno di servizio alle camere da letto con doccia e luce naturale, oltre a un accesso alla soffitta, che può essere utilizzata per riporre oggetti.
La casa dispone di un garage con cancello automatico, con spazio per due o tre auto e armadi a muro per lo stoccaggio.
Sul retro della casa troverai un'ampia terrazza con un barbecue in mattoni, dove puoi già immaginarti in piacevoli incontri con familiari e amici nelle notti estive! Puoi anche trasformare questa terrazza in un bel giardino o cortile, dato che c'è un pozzo per l'irrigazione delle piante e per il lavaggio dei veicoli.
Accanto alla terrazza c'è anche un annesso con quattro stanze (garage, lavanderia, ripostiglio e bagno con luce naturale). Questo annesso è molto versatile in quanto la sua ampiezza consente di utilizzarlo anche come area abitativa extra, composta da una cucina, due camere da letto e un bagno!
La ristrutturazione della casa ha previsto una sostituzione generale delle tubazioni e degli impianti elettrici, per garantire qualità e durata! Sulla facciata posteriore è stato applicato il "capoto" per un maggiore comfort termico all'interno, ed è stato installato l'aria condizionata su entrambi i piani.
Questa casa presenta una posizione privilegiata, vicino ai principali servizi, negozi, istituti di istruzione e di salute e spazi culturali di Ovar, con accesso alle principali vie stradali (En109, A29 e A1) e alla Stazione Ferroviaria di Ovar (Linea del Nord).
Caratteristiche della Proprietà:
Piano Terra: Ingresso Soggiorno con camino Cucina completamente attrezzata (piano cottura, forno, cappa, microonde, frigorifero tipo americano e lavastoviglie) Lavanderia con sistema di riscaldamento dell'acqua e spazio per lavatrice Bagno con doccia Garage per 2-3 auto, con cancello elettrico e armadi a muro.
Piano Superiore: Hall di accesso alle camere 1 Camera Suite, con armadi a muro e bagno con doccia 2 Camere con armadi a muro 1 Stanza che può fungere da camera da letto, ufficio o soggiorno, con accesso al balcone Bagno di servizio alle camere, con doccia e luce naturale Soffitta per riporre oggetti.
Annesso e Terrazza: 4 stanze (garage, lavanderia, ripostiglio e bagno) Barbecue in mattoni Terrazza con pavimento in ceramica e pareti in piastrelle tradizionali Pozzo d'acqua Sistema di drenaggio per eventuali acque di lavaggio.
Aree:
- Superficie totale del terreno: 238,5 m2
- Area di costruzione dell'edificio: 169,0 m2
- Area lorda di costruzione: 234,0 m2
- Area lorda dipendente: 84,0 m2
- Area lorda privata: 150,0 m2
Prossimità:
- A 550 m dalle Scuole Primarie di Combatentes e Secundaria Júlio Dinis
- A 750 m dal Mercato Municipale di Ovar
- A 750 m dal Centro d'Arte di Ovar
- A 1 km dal Municipio di Ovar e dal Parco Urbano di Ovar
- A 1,5 km dalla Stazione dei Treni di Ovar
- A 1,7 km dal Centro di Salute di Ovar e dall'Ospedale Dr. Francisco Zagalo
- A 2,5 km dalla Piscina Municipale di Ovar
- A 5 km dalle Spiagge di Furadouro
Venite a scoprire questa magnifica casa a Ovar, una città costiera ricca di tradizioni, sapori e costumi, situata a circa 30 minuti da Porto e Aveiro. Situata sulla Costa d'Argento, la città di Ovar offre splendide spiagge e ampi arenili, tra cui le più famose sono le Spiagge di Furadouro, Torrão do Lameiro e São Pedro de Maceda. Potrai gustare la cucina tipica di questa città, tra cui piatti di pesce (zuppa di pesce e anguille in carpione), il Pão de Ló di Ovar e i dolci conventuali (tuorli dolci e torta di uova).
Non perdere questa opportunità! Qui puoi trovare la casa dei tuoi sogni! Comfort e convenienza per tutta la famiglia!
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Le foto di questa accogliente casa saranno disponibili a breve!
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