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* Una splendida casa contemporanea con una magnifica vista e piscina *
Questa bellissima casa a pianta aperta con 3 camere da letto è piena di luce e spazio. Completato nel dicembre 2020, è situato in una zona desiderabile sulle colline che dominano la città mercato di Ansiao. Ha una magnifica vista di vasta portata e allo stesso tempo si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro della città.
La struttura si sviluppa su 3 piani e offre molteplici spazi abitativi e posti a sedere sia all'interno che all'esterno. Dispone di un'elegante e moderna piscina di 6x4m e giardini a bassa manutenzione.
L'immobile ha una classe energetica A+. Dispone di acqua calda solare e di un sistema di riscaldamento centralizzato alimentato da una pompa di calore ad aria da 10kw di recente installazione. Ci sono anche 3 unità di condizionamento d'aria split Samsung installate, una per piano, e una stufa a legna nella zona giorno principale. Tutte le finestre della proprietà beneficiano di tapparelle elettriche integrate e zanzariere integrate. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di raccolta dell'acqua piovana che alimenta un serbatoio di stoccaggio esterno da 5000 litri.
Ansiao è una fiorente città di mercato che ha tutti i servizi di cui potresti aver bisogno. Un centro benessere, 2 grandi supermercati, una piscina pubblica coperta, un centro cittadino, mercati regolari nel fine settimana, uno stadio sportivo al coperto, un campo sportivo, una palestra e campi da paddle board al coperto.
Ansiao si trova a 20 minuti di auto dalla stazione ferroviaria principale di Pombal, che offre treni espressi sia per Lisbona (1 ora e 25 minuti) che per Porto (1 ora e 45 minuti). In auto Ansiao si trova a 1 ora e 40 minuti di auto dagli aeroporti internazionali di Lisbona e Porto.
La configurazione dell'alloggio è la seguente.
-- 1° Piano --
Area lounge (8,3 m x 4,5 m) - con accesso a un balcone (4,5 m x 1,5 m) più una porta finestra per accedere alla splendida terrazza laterale. Aperto alla zona cucina, questo spazio è il cuore della casa e gode di una vista mozzafiato.
Cucina/sala da pranzo (5,1 m x 4,5 m) - Una cucina luminosa e moderna completamente attrezzata con tutto il necessario.
Bagno familiare (3,2 m x 2,9 m) – con uno spettacolo separato e una vasca separata, oltre a Wc e bidet.
Camera da letto 2 (4,0 m x 3,8 m) - con accesso a un balcone privato (4,2 m x 1,5 m) che si affaccia sul patio al piano terra e sulla piscina e con una vista spettacolare. Dotato di armadi a muro.
Camera da letto 3 (3,8 m x 3,7 m) - con armadi a muro.
-- 2° Piano --
Zona corridoio (2,6 m x 1,4 m) - con accesso indipendente alla terrazza sul tetto.
Camera da letto principale (5,1 m x 4,3 m) + bagno privato (2,9 m x 1,3 m) - con armadi a muro e vista panoramica. Accesso indipendente alla terrazza sul tetto.
Roof Terrace – un ampio spazio perfetto per socializzare con vista panoramica ininterrotta su Ansiao e le aree circostanti.
--Pianterreno--
Area 'Den - Hobby room' (8,1 m x 7,8 m) - Un fresco open space con 2 grandi finestre e 2 porte sul patio e sulla piscina. Attualmente allestito come ulteriore spazio abitativo a bordo piscina, potrebbe anche essere utilizzato come appartamento separato con potenziale di reddito immediato. L'impianto idraulico è preinstallato per una cucina.
Bagno (2,7 m x 1,3 m) – con doccia e Wc.
Garage e area di servizio (7,8 m x 7,2 m) - un ampio spazio con una porta elettrica del garage. Perfetto per lo stoccaggio e le utenze.
-- Aree esterne --
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancelli elettrici.
Le aree verdi avvolgono la proprietà.
Al primo piano c'è un giardino a bassa manutenzione con bouganville e yucca. Ha una meravigliosa terrazza laterale con un pergolato in legno che si affaccia sulla piscina.
L'area al piano terra è dove si trova la piscina e il patio principale. L'ampio e imponente patio ha una vista spettacolare ed è delimitato da cespugli di lavanda matura. La piscina di 6 m x 4 m è semplice e moderna e vanta ampi gradini e posti a sedere integrati. C'è un impianto idraulico installato vicino alla piscina per una doccia solare.
La proprietà dispone anche di un terreno non edificato di circa 50m2 accanto alla piscina. Dispone di acqua di rete ed è adatto per una dependance o come ulteriore spazio giardino.
C'è un serbatoio di stoccaggio dell'acqua da 5000 litri che viene alimentato dalla raccolta dell'acqua piovana dal tetto. Questo è collegato a una pompa che alimenta i rubinetti esterni al piano terra.
* Questa proprietà è una rara scoperta in una splendida posizione tranquilla *
- Si prega di notare che questa è una vendita privata. Rispettosamente, nessuna chiamata dell'agenzia per favore -
Caratteristiche principali
207 m² di superficie abitabile
3 bagni
Piscina
1 posto auto (box)
Aria condizionata
880 m² di terreno
Riscaldamento per aerotermia
Terrazza
Camino
Cucina americana attrezzata
3 camere
struttura/esterno in buono stato
3 balconi
Armadi
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 485.000 €
Prezzo/m²: 2.343,00 €/m²
autre devise
Riferimento:
1180329
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Ansião, in Ansião (distretto Leiria).
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