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Autosufficiente con questa fantastica fattoria, a soli 35 minuti da Lisbona, che combina il comfort di una villa contemporanea con tutti i comfort e circa 2,5 ettari di giardini, frutteti e paddock. Immerso nella tranquillità della campagna, alla periferia di un villaggio con vista sul monte Montejunto e adiacente a uliveti e vigneti. La proprietà è completamente recintata, molto privata e non ha vicini che si affacciano, a 10 minuti da Cartaxo e con facile accesso ai collegamenti di trasporto.
Entrando nella proprietà attraverso cancelli elettrici con splendidi giardini su entrambi i lati del vialetto, si entra nella casa attraverso la hall che si apre nel soggiorno (56m2) con camino e grandi finestre, con vista sul prato di 500m2 e piscina di acqua salata.
Il soggiorno è supportato da una moderna cucina completamente attrezzata di 21m2. Dispone inoltre di una lavanderia indipendente e di una dispensa. Sempre al piano terra si trova un ufficio di 22 m2, un bagno per gli ospiti e tre spaziose camere da letto con bagno e armadi a muro, tra cui la suite padronale di 27 m2 che include anche una cabina armadio. L'intero piano è dotato di tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento che dà un comfort in più alla casa, e ci sono altoparlanti per la musica in ogni stanza con radiocomandi.
Al primo piano c'è un salotto/sala giochi di 60 m2, oltre ad altre due camere da letto, un bagno e due terrazze, esposte a sud e a ovest.
La porta automatica del garage seminterrato dispone di un parcheggio per 5/6 auto e di un'area tecnica che comprende l'impianto di riscaldamento e filtrazione dell'acqua per la casa e la piscina e anche uno spazio per il tempo libero con piccola cucina e cantina.
La casa è dotata di aria condizionata in ogni stanza, 10 pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, 2 pompe di calore e 18 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia, un sistema di allarme oltre a un sistema di telesorveglianza con telecamere collegate ad internet che è possibile seguire e controllare telefonicamente da qualsiasi luogo. E' presente anche un sistema di videocitofonia per i cancelli.
Grande piscina riscaldata di acqua salata, con copertura elettrica e sistema di trattamento automatico.
Accanto alla casa c'è un annesso di 30m2 con Wc dove sono installati l'impianto di irrigazione computerizzato e l'addolcitore d'acqua.
Sul restante terreno di pertinenza della proprietà si trova un pozzo e un pozzo artesiano che alimenta tutto l'impianto di irrigazione e la casa (è installata anche l'acqua comunale). Il frutteto ha più di 20 tipi di alberi da frutto e noci, c'è un orto biologico, 85 ulivi, una piantagione di pini, un paddock e molto altro ancora...
Accesso diretto dalla proprietà a chilometri di sentieri attraverso vigneti e uliveti per passeggiate a piedi e a cavallo.
La proprietà è molto ben attrezzata e ben tenuta e ha un ottimo layout, molto pensato è andato nel processo di progettazione e costruzione, con attenzione ai dettagli e all'uso di materiali di qualità in tutto.
Non perdetevi questa grande opportunità, chiamateci!
Caratteristiche principali
709 m² di superficie abitabile
5 bagni
Piscina
Cantina
Armadi
Senza dirimpettai
2,3 ettari di terreno
Riscaldamento solare
Terrazza
Camino
Aria condizionata
Orientamento Sud
5 camere
struttura/esterno in buono stato
7 posti auto
Parquet in legno
Allarme
Cucina attrezzata
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Prezzo 1.095.000 €
Prezzo/m²: 1.544,43 €/m²
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Riferimento:
1162255
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Ereira e Lapa, in Cartaxo (distretto Santarém).
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