€249.000
Due bellissimi lotti di terreno adiacenti nel ricercato villaggio di Serra de Pescaria con un progetto architettonico approvato, pronti per la costruzione immediata!
I due lotti hanno una superficie totale di 6150 mq (categoria H3), con 849 mq di area edificabile che consente la costruzione di una casa fino a 253 mq. Vista panoramica su Nazaré e sulle aree circostanti dal primo piano della casa e/o dal patio sul tetto.
La proprietà è facilmente accessibile da una nuova strada di accesso ed è vicina a tutti i punti di connessione delle utenze, con un potenziale risparmio di migliaia di euro sui costi di costruzione.
Si trova appena fuori dalla strada principale tra Nazaré e São Martinho do Porto, offrendo una vista mozzafiato sull'Oceano Atlantico, sulla spiaggia di Nazaré e sulle grandi onde di Praia do Norte, famose in tutto il mondo, a ovest, e sulla bellezza indisturbata delle valli alberate e delle dolci colline della Serra dos Candeeiros, a est.
La proprietà si trova a 10 minuti da Nazaré e São Martinho do Porto, a 5 minuti dalla splendida spiaggia di Praia do Salgado e a 60 minuti da Lisbona, con facile accesso all'autostrada A8.
Circondati dalla natura, potrete rilassarvi al sole grazie all'orientamento est-ovest della proprietà. Immaginate tutte le splendide albe, i sorgere della luna e i tramonti che potrete ammirare dalla finestra o dal patio sul tetto.
Questa posizione offre una tranquillità senza pari e una vista indisturbata a pochi minuti da due famose città sull'oceano.
REALIZZAZIONE: Progettato per sfruttare la posizione unica tra il mare e le montagne, questo progetto massimizza la privacy, l'esposizione al sole, la vista e la protezione dal vento. L'ampio spazio della terrazza sarà perfetto per una piscina o una vasca idromassaggio e un pozzo per il fuoco. Il progetto prevede anche un garage per due auto e ulteriori posti auto per gli ospiti.
Vista: vista panoramica di Nazaré e delle zone circostanti dal primo piano della casa e/o dal patio sul tetto.
Lato Verso La Valle: il lato soleggiato e privato della casa.
Area Deck: spazio per una piscina o una vasca idromassaggio e un pozzo per il fuoco. Progettato per essere invitante e abbracciare la natura circostante.
Vista Lato/Frontale: Garage con passo carrabile, accesso al tetto e all'area esterna.
PIANO Terra: Camera degli ospiti con cabina armadio. Questa stanza ha due grandi finestre che offrono una splendida vista e un'esposizione al sole. Accanto alla camera da letto si trova un bagno accessibile ai disabili con cabina doccia e armadio per la biancheria. Inoltre, c'è una grande stanza progettata per l'home cinema, l'intrattenimento o la sala ricreativa, ma può essere facilmente convertita in una terza camera da letto. C'è anche una lavanderia/ripostiglio (con rampa per la lavanderia accessibile dal piano superiore), un Wc, una sala giochi per animali domestici o bambini, uno spazio per l'ascensore e un ampio ingresso con una grande finestra sul giardino esterno. Questo piano è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera invitante.
PRIMO Piano: spazi abitativi principali - salone a pianta aperta, cucina e sala da pranzo, suite padronale e ufficio e/o zona salotto. In cucina si trova una grande isola per preparare i pasti o la cena, una piccola dispensa e un Wc. Il soggiorno ha un camino con spazio per la Tv e scaffali a muro. Finestre e patii circondano questa zona per approfittare della vista privilegiata. La scala e la porta scorrevole nel corridoio creano un divisorio funzionale tra il soggiorno e la suite padronale per massimizzare la privacy. Adiacente alle scale si trova lo spazio per l'ascensore e una stanza che può essere utilizzata come ufficio, area salotto o sala di meditazione. Dal balcone di questa stanza è possibile accedere al tetto. Infine, la suite padronale è composta da ampi armadi e da un grande bagno con vasca e doccia.
Caratteristiche Architettoniche:
Villa A Due Piani - 253m2
2 Camere Da Letto
2 Bagni Completi
2 Wc
Ufficio/Soggiorno
Casa Cinema (o 3a camera da letto)
PARCHEGGIO/GARAGE Per 2 Auto
Piscina/Jacuzzi
Accesso Al Patio Sul Tetto
Spazio Ascensore
Accessibilità Per Sedie A Rotelle
Certificazione Energetica A+
Sistema Di Ventilazione Centrale
Riscaldamento A Pavimento
Sistema Di Ritenzione Dell'acqua Piovana
Possibilità Di Costruire Una Grotta (non inclusa nei 253m2)
ref: 111409
6150 m² di terreno
1 posto auto
N/C
Armadi
Piscina
Prezzo/m²: 40,49 €/m²
altra valuta
Riferimento: 111409-35144a-1192127
Numero del mandato: 111409
Agenzia: Nicole Filipe
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