Situato in posizione strategica tra il Parque da Cidade, il Clip e l'Ospedale Cuf, Vila Nova Parque è più di un semplice sviluppo: è un rifugio urbano armonioso in un piccolo nucleo rurale che offre una connessione unica con la natura.
Questo progetto esclusivo, situato su un terreno di 2677 m2, si affaccia su due strade distinte: la pittoresca Vila Nova, immersa nel nucleo rurale, e una futura strada che collegherà l'ospedale Cuf a CLIP.
Più che ville, sono un'affermazione di esclusività e un'occasione per vivere in perfetta armonia con la città e la natura.
La posizione strategica non solo offre un rifugio nell'ambiente rurale della città, ma la comodità di essere vicino a tutto e a tutto, il che evidenzia anche l'unicità di questo sviluppo!
PUNTI Di Interesse Nelle Vicinanze:
1- Metro Parque de Real: 5 minuti
2- Clip (Scuola Internazionale di Porto): 1min
Ospedale 3-Cuf: 2 minuti
4 - Castello del formaggio: 6min
5 - Parco cittadino: 7min
6 - Sport Clube do Porto Tennis (Padel, Tennis e Palestra): 7min
7 - Spiaggia di Matosinhos: 8min
LAYOUT Del PROGETTO
Concepito con cura, il progetto architettonico di Vila Nova Parque prevede 13 case di tipo T3 o T4, tutte orientate prevalentemente a sud.
Distribuito in quattro set (A, B, C e D), l'impianto dell'impresa rivela un design accurato, promuovendo la privacy e la tranquillità.
A Nord Del Sito, C'è Il Blocco A:
Il blocco A è composto da 3 case T4, distribuite dal piano terra, dal 1° piano e dall'arretramento.
Questo blocco condivide l'accesso pedonale e carrabile sul fronte nord, con un garage condominiale
AL Centro E All'estremità Meridionale Del Sito Si Trova Il Blocco C:
Composto da 4 ville con 3 camere da letto, distribuite al piano seminterrato,
piano terra e 1° piano.
BLOCCO D, con 2 ville con 4 camere da letto, distribuite anche al piano seminterrato, al piano terra e al 1 ° piano.
L'accesso pedonale e veicolare ai blocchi C e D avviene attraverso Rua de Vila Nova, e tutte le case di questi blocchi hanno un garage privato
L'esterno delle ville si distingue per la suggestiva presenza del cemento, che conferisce loro un'immagine moderna e robusta. Le ampie superfici vetrate delle sale esposte a sud offrono un perfetto rapporto tra l'ambiente interno e i giardini, mentre le facciate nord presentano un rivestimento a doghe di legno.
All'interno, le ville presentano finiture di qualità superiore, dal marmo di Ibiza nei bagni, alle cucine laccate e alla falegnameria.
I pavimenti dei soggiorni, delle ricircolazioni e delle camere da letto sono in legno multistrato incollato, con finitura Riga o Rovere.
Le cucine sono dotate di elettrodomestici da incasso top di gamma, che conferiscono un'immagine moderna e sobria.
Visto dalla strada, il condominio Vila Nova Parque sarà completamente recintato da muri di granito, puntualmente abbinati a profili metallici.
Particolare enfasi è data alla quercia da sughero, di fronte a Rua de Vila Nova, che sarà preservata e integrata nello sviluppo.
Entrando, si viene accolti da un percorso pedonale, che guida attraverso le case, sia attraverso l'ingresso nord che attraverso Rua de Vila Nova.
Tutte le ville dispongono di un giardino privato, affacciato su aree verdi comuni o percorsi pedonali.
Nelle aree comuni, i percorsi pedonali saranno su una carreggiata, con illuminazione notturna in tutto lo sviluppo
La sicurezza è stata una priorità fin dall'inizio, con le aree di ingresso nel condominio e le aree di circolazione negli spazi comuni con videosorveglianza per il comfort dei proprietari di condominio
La sostenibilità ambientale è un principio chiave in tutto il progetto
Ogni villa a Vila Nova Parque integra pratiche eco-efficienti nella sua essenza!
Tutte le case sono dotate di pannelli fotovoltaici che convertono la luce solare in energia elettrica, alimentando il fabbisogno energetico in modo sostenibile.
Il condominio sarà dotato di un impianto di irrigazione automatico per tutte le aree verdi - sia che si tratti dei giardini privati delle ville sia dei giardini delle aree comuni utilizzando l'acqua captata a grande profondità attraverso un pozzo, evitando così i consumi attraverso la rete comunale, con evidente risparmio per il condominio e i suoi proprietari.
Inoltre, l'integrazione di pompe di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e la climatizzazione dell'ambiente non solo dimostrano l'impegno per l'efficienza energetica, ma contribuiscono anche in modo significativo alla riduzione dei costi associati al consumo energetico.
Fine lavori prevista: settembre 2025
Categoria energetica: A
ref:MORSFSPD001
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