Spectaculair volledig vergund pension met zeven slaapkamers van 450m2 gelegen op een perceel van 1500 hectare in een rustige doodlopende straat, op een zeer gewilde locatie op loopafstand van twee restaurants, een bar en minimarkt en op 3 km rijden van de stranden van Arrifana en Monte Clérigo.
Het innovatieve ontwerp van het pand leent zich voor drie mogelijkheden:
-Een groot familiehuis
-Een bovenwoning met gastenverblijf op de begane grond
-Een groot hotel
De bovenste verdieping, bereikbaar vanaf de weg, heeft 3 slaapkamers (een I/O) en 3 badkamers, ruime woonkamer met groot terras met uitzicht op het zwembad en de tuinen, grote volledig uitgeruste keuken.
De benedenverdieping beschikt over vier "hotelachtige" slaapkamers met aparte ingangen en badkamers, een gemeenschappelijke keuken en een woon-/ontvangstruimte. Een klein appartement met keuken, slaapkamer en badkamer. Zwembad en tuinen.
De woning beschikt over centrale verwarming, airconditioning, berging, parkeergelegenheid, garage en wasserette.
Onberispelijk gepresenteerd, wordt het pand volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik verkocht. Een uitstekende investeringsmogelijkheid.
De urbanisatie Vale da Telha ligt tussen de stranden van Arrifana en Monte Clérigo, met een belangrijke historische plaats, Atalia, vanwaar je een ongelooflijk uitzicht hebt op deze prachtige kust. Verstedelijking is al meer dan 30 jaar in ontwikkeling, wat resulteert in een grote verscheidenheid aan huisstijlen en leeftijden. Momenteel is bouwen niet toegestaan, ondanks het feit dat er veel braakliggende terreinen zijn. Voorzieningen zijn twee kleine supermarkten, een bakker, verschillende restaurants en cafés, veel surfscholen / winkels.
Het dichtstbijzijnde hoofddorp is Aljezur, dat op slechts 10 minuten rijden ligt, en u kunt het dorp ook bereiken met een regelmatige busdienst.
Het pand is momenteel verhuurd, maar met een contractueel exploitatiecontract en er is een clausule voor de situatie van eenzijdige terugtrekking.
Omdat het vastgestelde inkomen evolueert, kunnen wij u meedelen dat in het jaar 2025 de totale door de gecontracteerde vennootschap te betalen huur 66.150,00 bedraagt. In het jaar dat op dit bedrag volgt, komt er 5% bij, enzovoort.
Gelieve ook te verklaren dat aan de verkoopprijs van 1.300.000,00 het bedrag van de vergoeding kan worden toegevoegd die in aanmerking moet worden genomen, indien de koper wenst dat het contract met de huidige beheermaatschappij wordt onderbroken en het volledige recht van beheer van het Gastenverblijf uitoefent. Als deze situatie zich bijvoorbeeld begin 2025 zou voordoen, zou de waarde die in aanmerking zou worden genomen, rekening houdend met het huidige lopende contract, meer dan 250.000 kunnen bedragen.
Referentie: C3712
Belangrijkste kenmerken
450 m² van de woonoppervlakte
9 badkamers
Open haard
1500 m² terrein
N/C
Airconditioning
8 slaapkamers
Zwembad
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.300.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.888,89
change currency
Referentie:
_c3712
Kantoor: Marcela Propriedades
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Aljezur, in Aljezur (district Algarve).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.144.117.132) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Marcela Propriedades
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.