Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Paviljoen gelegen aan de En 113, Km 13, nº5 - Santa Catarina da Serra e Chainça, Leiria.
Het pand is bedoeld voor commerciële ruimte en kleine industrie, met een groot potentieel voor verschillende bedrijfsgebieden.
Samengesteld uit 3 fracties, verdeeld over twee verdiepingen met een eigen park en onafhankelijke ingangen.
Uitgerust met kantoor, winkels, magazijn, 3 badkamers, kleedkamers, voldoende ruimte en goede staat.
Ingevoegd tussen de steden Leiria en Fátima, met goede toegang en dicht bij de snelwegen A1 en A8. Totale grondoppervlakte: 2080 m² Bebouwde oppervlakte: 458,9 m² Grondoppervlakte van fracties: 1621 m² Totale verkoopprijs: 475,000.00€
Er is de mogelijkheid om fracties A en B los van fractie C te verkopen. Zo hebben fractie A en B de parkeerplaats inbegrepen en met eigen toegang via de poort die op de foto te zien is, zonder toegang te moeten geven aan fractie C. Omdat fractie C toegang heeft vanaf de openbare weg en de ingang zich aan de achterkant van het gebouw bevindt. Gelegen aan de nationale weg 113, 9 km van de toegang tot de A1 in Pousos, Leiria en 12 km van Fátima. De nationale weg 113 verbindt Leiria met Fátima, en deze weg is behoorlijk druk, vooral omdat tussen deze twee verbindingspunten de toegang tot de A1 in de twee steden is, de toegang tot de Ic9 in Fátima en de aansluiting op de A8 en A19 in Pousos, Leiria. Gelegen in het midden van de twee steden, dicht bij andere grote bedrijven, commerciële instellingen, restaurants en waar een grote ontwikkeling wordt gebouwd die voornamelijk buitenlandse toeristen zal aantrekken
Fractie A bestaat uit een winkel, kantoor en badkamer. De hele winkel is in goede staat, zwevende vloer in goede staat. Het kantoor met scheidingswand en glazen deur, ingericht met behang en verf in goede staat, biedt een aangename sfeer. Deze fractie heeft een oppervlakte van 164,7 m². De eigenaren vragen momenteel een vergunning aan om de gemeente Leiria te gebruiken en hebben vernomen dat het gebouw een vergunning zal krijgen voor handel, diensten en kleine industrie
Fractie B bestaat uit een magazijn of productieruimte, een opslagruimte, toilet en kleedkamers met warm water. Het gebouw respecteert alle normen op het gebied van veiligheid en goede werking. Deze fractie is ook uitgerust met een automatische poort die toegang geeft tot het laden en lossen van vrachtwagens. Het heeft ook de spikes voor toepassing met een bovenloopkraan. De oppervlakte van deze fractie is 294,2 m². De toegang via de enorme parkeerplaats van het gebouw zorgt voor een goede zichtbaarheid en circulatie voor vrachtwagens
Fractie C bestaat uit een grote ruimte met keramische vloeren en toilet. De oppervlakte van 196,4 m² met veel natuurlijk licht rondom, goed zicht naar buiten en gemakkelijke toegang, biedt een groot potentieel voor commerciële of dienstverlenende bedrijven. Deze breuk heeft zijn toegangen onafhankelijk van breuken A en B
Bij Simply House delen we zaken met elke vastgoedadviseur of makelaarskantoor met een Ami-licentie. Als u een professional in de sector bent en een gekwalificeerde klant heeft, neem dan contact met mij op voor meer informatie en plan uw bezoek. Mis deze kans niet om een uitstekende investering te doen.
Mijn naam is Sofia Feliciano, ik ben vastgoedadviseur bij Simply House aan de Zilverkust, Portugal.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 475.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.037,12
change currency
Referentie:
712106-28
Kantoor: Premier Proprieties, Lda.