![Engel & Völkers Portimão Engel & Völkers Portimão](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/223588.png?638551255291812881)
N.V.T.
Portimão
Portugal Algarve Portimão 8500Woonoppervlakte
348 348 MTKTerrein
185Slaapkamers
5
Automatisch vertaald via
Oud huis, afgelegen, voor totale renovatie, met een prachtig uitzicht over de rivier de Arade en de zogenaamde "rivierzone" van Portimão.
Deze uitstekende gelegenheid wordt ook ingevoegd in de zogenaamde Aru-zone (stedelijk herstelgebied), goed geïdentificeerd door de gemeente Portimão, en in de hoofdader van de stad, wanneer deze van de "oude brug" komt.
Hoewel geregistreerd in een enkel stedelijk artikel met de financiën, heeft dit huis twee verschillende gebieden, zijnde de begane grond een commerciële ruimte met 185m2 en de 1e verdieping, met onafhankelijke toegangsdeur nr. 20, een woonruimte, een T4 + 1 appartement met 163m2, elk met onafhankelijk gebruik (handel en huisvesting).
Deze woning dateert van "voor 1951" en heeft een totale renovatie (of renovatie) nodig. Vanwege de strategische ligging heeft de gemeente Portimão verschillende voordelen toegekend aan de eigendommen in de "Aru", zoals de vrijstelling van Imt (artikel 45) bij de aankoop en verkoop van het onroerend goed, verlaging van de btw (2.23 van lijst 1) van 23% naar 6% in alle civiele bouwwerken die betrokken zijn bij de renovatie en vrijstelling van Imi in de eerste 3 jaar na de voltooiing van de werken, naast andere voordelen van meerwaarden (Bron van informatie: Website van de gemeente Portimão, in "Aru", jaar 2018).
Het heeft een spectaculaire locatie, een prachtig uitzicht over de rivier de Arade en ligt op loopafstand van de beroemdste sardinerestaurants en recreatiegebieden van het riviergebied en het stadscentrum, waar diensten, commerciële ruimtes en de niet minder beroemde vis- en zeevruchtenrestaurants van deze stad in overvloed zijn. Parkeerplaatsen (gratis en betaald) zijn beschikbaar op straat direct buiten.
Ongetwijfeld een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een gebied in constante waardering en zeer gewild door bewoners en toeristen.
Portimão is de grootste stad in de westelijke Algarve met bijna 55.000 inwoners en was ooit een plaats waar de bouw van boten, sardinevisserij en de verwerking van vis verantwoordelijk waren voor het grootste deel van de activiteit van de stad. Het grootste deel van deze industrie is echter vervangen door toerisme, entertainment en diensten, waardoor het een grote woonstad is, in perfecte harmonie met het historische voetgangerscentrum en de riviergebieden.
Deze evolutie heeft van de stad een aantrekkelijke plek gemaakt om te winkelen en de geschiedenis en de nabijheid van de rivier en de zee te bewonderen. De oude en drukke visserssteigers zijn ook omgetoverd tot een lange promenade geïntegreerd met de met bomen omzoomde pleinen van de oude stad, waar er geen tekort is aan cafés, bars en restaurants om te genieten van de uitstekende gastronomie en traditionele gebakjes, met een vrij uitzicht.
Op slechts 7 minuten van het stadscentrum ligt het iconische Praia da Rocha met zijn uitgestrekte zandstrand, kristalhelder water en majestueuze kliffen die zich uitstrekken tot de stranden van Amado en Vau. Vul deze ansichtkaart aan talrijke restaurants en strandbars en een nachtleven dat elk jaar duizenden toeristen en nieuwsgierigen aantrekt.
Het openbaar vervoer naar verschillende bestemmingen in Portugal en Spanje maken deze stad een must-visit point voor reizigers en de naburige bevolking.
Op loopafstand kunt u ook een bezoek brengen aan de vissersdorpjes Alvor, Ferragudo en Carvoeiro, de thermale baden van Monchique, Lagos (de stad van ontdekkingen) en zelfs Sagres (het meest westelijke punt van Europa). De luchthaven van Faro ligt op slechts 45 minuten afstand. Lissabon en Sevilla liggen op ongeveer dezelfde afstand van Portimão (2u30).
348 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
185 m² terrein
N/C
5 slaapkamers
Terras
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie: _w-02ni4j
Kantoor: Engel & Völkers Portimão
Dit onroerend goed ligt in Portimão, in Portimão (district Algarve).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.141.25.140) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Engel & Völkers Portimão
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
Voer de volgende woningcode in:
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.