Apartamento T3 com terraço de 98.75m2 e garagem com 60.25m2 para venda em Argoncilhe, Santa Maria da Feira.
Inserido num novo empreendimento composto por por 41 frações habitacionais com tipologias desde T0 a T3.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à Estrada Nacional 1
Este exclusivo conjunto habitacional oferece uma variada seleção de tipologias, desde T2 a T3, incluindo ainda uma opção T0, atendendo a diversas necessidades e estilos de vida.
O destaque está nas generosas áreas privativas, nas espaçosas varandas que convidam à contemplação e nas distintas áreas de terraços, que prometem ser espaços de convívio inigualáveis.
Nota - Fotos do anúncio correspondem às várias fracções que se encontram disponíveis, caso tenha interesse em fotografias de uma fracção em específico poderá solicitar, encontra também a planta correspondente a esta fracção no separador "plantas".
Entre em contacto e agende já a sua visita.
Mapa De Acabamentos E EQUIPAMENTOS
Caracterização Geral Da CONSTRUÇÃO
-- Estrutura
Em betão armado segundo as normas em vigor. Sapatas isoladas em pilares e sapatas corridas em muros de contenção. Sistema de pórticos, constituída por pilares e vigas, onde apoiam as lajes aligeiradas unidirecionais de vigotas.
-- Paredes
Paredes exteriores duplas, com isolamento, e interiores em alvenaria de tijolo ou em Gesso cartonado com estrutura autoportante.
-- Pavimentos
Pavimento flutuante sob tela em todo o apartamento exceto as casas de banho, que estão com cerâmica.
-- Cobertura
Estrutura plana invertida com impermeabilização em tela asfáltica de duas camadas, 3 +4kg e proteção com lajeta térmica.
-- Fachadas
Sistema de isolamento térmico Barbot com pintura final em barbocril
-- Gradeamentos ou proteções
As varandas com guarda em ferro pintado a forja e/ou murete de tijolo revestido.
-- Caixilharia
Caixilharia de alumínio lacado a preto pelo exterior e branco no interior, com rotura térmica e vidros duplos de acordo com legislação em vigor.
-- Estores
Estores com lâminas de alumínio lacado preto com enchimento a poliuretano, com motorização elétrica.
-- Aparelhagem elétrica
Marca Efapel série Logus 90.
Acabamentos INTERIORES
-- Revestimentos e tetos
Paredes revestidas a gesso/ pladur pintado e pavimentos em material cerâmico da GRESPANIA
-- legno natural. Teto em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003.
-- Iluminação
Focos embutidos em LED.
-- Mobiliário
Móveis superiores e inferiores em melanina da Finsa, com bancada em Polyrey
Lava-loiças com uma pia
4 Baldes para separação de resíduos
Porta talheres para gaveta.
-- Eletrodomésticos BEKO
Placa Encast. Beko Hic 64401
Exaustor Telescópico Beko Hnt 61310 X
Forno Encast. Beko BBIE12100BD
Microondas Encast. Beko Bmgb 25333 BG.
-- Equipamento bomba de calor Ariston ou equivalente
Sala | Hall de entrada
-- Pavimento
Flutuante da marca Swiss Krono classe AC3
-- Paredes e tetos
Em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003
-- Iluminação
Focos embutidos em LED.
Quartos
-- Pavimento
Flutuante da marca Swiss Krono classe AC3
-- Paredes e tetos
Gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003
-- Iluminação
Focos embutidos em LED.
-- Roupeiros
Portas de correr/ abrir em melamina branco e interiores em linho
Instalações sanitárias - Suíte | social
-- Revestimentos
Paredes e pavimentos revestidos a material cerâmico da marca GRESPANIA
-- Paredes e tetos
Gesso cartonado hidrófugo pintado a tinta plástica na cor 9003
-- Iluminação
Focos embutidos em LED.
-- Sanitários
Louças Sanitarias da marca Sanindusa- Serie EASY
-- Torneiras
Torneiras da marca Afj modelo Print.
Garagem
-- Portão principal automatizado e garagem individual fechada lateralmente com quadro elétrico ligado
diretamente à fração.
Acabamentos Interiores GENÉRICOS
-- Apartamentos
a. Portas interiores e rodapés da marca Valco, ambos em Cpl branco.
b. Portas de entrada principais blindadas de alta segurança da Portrisa, com acabamento em
melamina.
-- Zonas comuns
a. Portas de acesso em alumínio lacado vidro simples laminado.
b. Pavimento em material cerâmico da Grespania e paredes pintadas com tinta plástica
c. Escadas das zonas comuns revestidas a cerâmico.
Equipamentos GERAIS
-- Elevadores
Todas as entradas servidas de elevador da marca LIFTIRSO
-- Sistema de comunicações
Ited – Infraestruturas de telecomunicações em edifícios, de acordo com as normas em vigor
-- Climatização
Apartamentos equipados com pré-instalação de ar condicionado
-- Videoporteiro
Sistema de videoporteiro automático tipo Fermax 9448 Veo-Xs e monitor mãos-livres de 4,3’’.
-- Fornecimento de energia
Edifício com infraestrutura de gás natural canalizado.
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