Herdade do Estreito, located in Santa Margarida da Serra, is a typical rural property of the Alentejo, covering 52 hectares in the Grândola mountains. This estate is marked by its undulating landscapes, predominated by cork oak forests.
One of the highlights of Herdade do Estreito is the presence of a picturesque ruin, which is part of a registered hill, which can be rebuilt up to 500 m², according to the Municipal Master Plan (Pdm) of Grândola. In addition, the estate has a water line, adding to the charm and functionality of the place.
The location offers stunning views from some of the highest points, spanning the sea, the Arrábida mountain range, and the village of Grândola. The property is accessible by a dirt road, not far from the road that connects Grândola to Troia and Melides, ensuring access and, at the same time, a lot of privacy.
The region of Santa Margarida da Serra is a parish in the municipality of Grândola, known for its tranquillity and natural beauty, ideal for outdoor activities such as hiking and nature observation. The construction feasibility of the estate must be confirmed with the competent authorities.
Book your visit now and come and see this fantastic property, where history and nature meet in perfect harmony.
General Features:
- The estate has 52.45 ha and is located 15 minutes from the fantastic beaches of Melides and Aberta a Nova
- House/ruin that can be rebuilt up to about 500 m2 or has the possibility of replacing the urban part at other higher points, thus having other privileged views
- Under an energy plan, wind farms may be installed
- Average income of 320000€/ 9 in 9 years of 3 print runs. By 2025 approx. €80,000 is expected. The quality of the cork is good, well maintained and without mortality.
Part of the land consists of:
- Agricultural dependency with 0.012300 ha
- Dwellings with 0.008500 ha
- Cork oak or cork oak forest with ha
- Arable crop with 1.191500 ha
- Class 3 olive trees. And 4th.
- Rustic booklet with 52 Ha.
- Urban passbook with 58 m2 of gross area. It corresponds to an old construction.
ZIF Tax Benefits:
In the process of adhering to the Forest Intervention Zone (Zif) regime, which ensures the adequate and efficient management of forest spaces, overcoming the fundamental obstacles to forest intervention. Acquisitions of real estate located in Zif zones benefit from tax exemptions such as 'Imt', 'Is' and 'Imi'. Expenses with the defence and maintenance of the forest are increased in terms of Irc and Irs, significantly reducing the tax payable.
Project Financing
Within the framework of national or local plans, the Estate may apply for community support funds (RRPs, among others) to finance agricultural, tourism and energy activities.
Energy Rating: Exempt
ref:HER 1764AS
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.188.39.173) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cluttons Lisboa
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.