Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Położona w Nogueira (Vila Nova de Cerveira) i zintegrowana z naturą tego obszaru, znajdujemy willę z 3 sypialniami o wyraźnych cechach, zaledwie kilka minut od plaży, rzeki Minho i regionu Galicja w Hiszpanii.
Na działce o powierzchni 1 814 m² willa o powierzchni 284 m² została zaprojektowana i zaprojektowana z myślą o zrównoważonym rozwoju, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i efektywność energetyczną. Projekt i ogólne cechy willi obejmują energooszczędne urządzenia i przyjazne dla środowiska materiały budowlane, zmniejszające ślad węglowy bez uszczerbku dla komfortu.
Dom cieszy się dużą ilością naturalnego światła dzięki oknom renomowanej marki Cortizo, które sięgają od sufitu do podłogi, wszystkie z automatycznymi roletami. Aby zapewnić regulację temperatury przez cały rok, a zwłaszcza zimą, oprócz światła wpadającego do domu, kominek jest również gorącym miejscem na chłodne dni, tworząc ciepłe i zachęcające otoczenie.
W kuchni zrównoważony rozwój jest również zapewniony dzięki najnowocześniejszym urządzeniom marki Siemens z energooszczędnymi funkcjami i zrównoważonymi blatami.
Sypialnie 3+1 zawierają detale, które gwarantują maksymalny komfort, od szaf wnękowych, prywatnego wyjścia na zewnątrz i prywatnej łazienki z wysokiej jakości materiałów, od kamienia Corian po włoskie płytki. W głównej sypialni znajduje się również garderoba.
Willa jest również wyposażona w panele słoneczne, prywatną studnię o głębokości 110 m, zaawansowaną izolację i wydajną wymianę powietrza Dainkin z systemami ogrzewania i chłodzenia, które zapewniają zrównoważoną kontrolę nad wydatkami przez cały rok.
Dostępny jest również najnowocześniejszy system A-Touch, który pomaga łatwo sterować domem za pomocą telefonu komórkowego, podkreślając zaawansowany system alarmowy i dzwonek do drzwi Google Nest.
Na zewnątrz willi znajdziemy również basen z wodospadem, dwa zadbane i zagospodarowane ogrody oraz dużą przestrzeń do spożywania posiłków i odpoczynku na świeżym powietrzu.
Dla większego komfortu na terenie posesji znajduje się również garaż na dwa samochody z odpływem w środku do mycia i ładowania pojazdów elektrycznych.
Główne cechy zebrane w tej nieruchomości to:
- 3+1 sypialni | 5 Łazienki
- 284 mkw Powierzchnia mieszkalna | 1 814 mkw Działka
- Wbudowany 2021 z 5-letnią gwarancją
- Panele słoneczne | Prywatny odwiert wodny o głębokości 110 m
- Inteligentny dom Atouch i zaawansowane systemy alarmowe oraz dzwonek do drzwi Google Nest
- Urządzenia i luksusowe wykończenia Siemens oraz podłogi z twardego drewna
- Okna sięgające od podłogi do sufitu renomowanej marki Cortizo, które zapobiegają pojawianiu się pleśni w okresie zimowym
- Odnawiający system cyrkulacji powietrza z ogrzewaniem i chłodzeniem Dainkin
- Basen z wodospadem ogrzewany panelami słonecznymi
- Przytulny kominek
- Garaż na dwa samochody z ładowarką do samochodów elektrycznych i systemem odwadniającym do mycia wnętrza
- Przestronne miejsce do grillowania
- Dwa ogrody z egzotycznymi drzewami owocowymi, jagodami i świeżymi warzywami.
Znajduje się w strategicznym miejscu i w niewielkiej odległości od:
- Międzynarodowe lotniska: Port lotniczy Vigo (21,0 mil / 33,7 km), Port lotniczy Porto (48,0 mil / 77,3 km), Port lotniczy Santiago de Compostela (68,1 mil / 109,7 km), Port lotniczy Vila Real (70,1 mil / 112,9 km).
- Szkoły: kilka w Cerveira lub Viana do Castelo, szkoły międzynarodowe w Hiszpanii (25 minut samochodem), Viana do Castelo i Porto.
- Szpitale: Hospital da Luz (5 min), szpital w Viana do Castelo (25 min)
- Zajęcia: marina z łodziami, wycieczki łodzią, kitesurfing, nurkowanie, łowiectwo podwodne, lokalny kryty basen, korty do padla, piłka nożna i koszykówka, siłownia, życie nocne rozwinięte w pobliskich miastach, takich jak Caminha, Vigo, Sanxenxo itp.
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 625 000 €
Cena za m²: 2 200,70 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
_tapt01-296_ak
Agencja : The Agency Portugal