3 bedroom villa, set in land with a total area of 8,879m2, with a 100m river bank, in perfect harmony with nature with all the privacy, being able to increase its area.
It is located in the place of Sabeiró, in the parish of Anreade, just 3km from Resende and Caldas de Aregos.
Location:
Land consisting of 3 plots:
Plot A – 2,316m2 where the house is located.
Plot B – 1,712m2 next to the first, with a ruin to rehabilitate.
Plot C – 4,851m2 north of the previous two, with 100m of Douro bank.
The villa has two floors:
• Ground Floor: Hall, Living Room, Kitchen, Wc, Balcony, Porch and technical area.
• 1st Floor: 2 bedrooms, bathroom, suite and balcony
Areas according to CPU:
• Private Area: 139.4m2
• Dependent Area: 48.8m2
The ruin has an implantation of 105m2, with two floors according to the Cpu Land Registry.
Equipped with electricity and water from the company, it has mine water, which is used for gravity irrigation of fruit trees.
It has an Architecture study, for the development of a tourist project, with the construction of accommodation spaces, in the area of the ruin and next to the river, in addition to the construction of an infinity pool, at the lower level, as well as an anchorage.
Distances:
• Port: 85Km
• Porto Airport: 90Km
• Lisbon: 356Km
• Resende: 3Km
• Caldas de Aregos: 3Km
• Ruler: 30Km
• Baião: 20Km
• Marco de Canavez: 30Km
• Pinion: 55Km
• Lamego: 27Km
• Viseu: 67Km
RESENDE:
Resende, gateway to the Douro Wine Region, has a unique scenic beauty.
The green landscape of the rejuvenated meadows, the white painted slopes of the cherry blossom trees in spring or the brown of the dense chestnut groves in autumn, the fresh air, the crystalline watercourses, the plant and animal species preserved in the Serra de Montemuro and the river that is Douro, transform this municipality into a natural paradise.
The county is also rich in cultural and archaeological heritage and its gastronomy is a reference in the country, highlighting the roast lamb, the delicious cavacas and its sweet cherries.
Set out to discover Resende, enjoy all its natural, cultural and gastronomic richness, and live fantastic adventures!
DOURO:
Classified in 2001 as a World Heritage Site by UNESCO, the Alto Douro Wine Region is a particularly representative area of the landscape that characterizes the vast Douro Demarcated Region, the oldest regulated wine-growing region in the world.
The cultural landscape of the Alto Douro combines the monumental nature of the Douro River valley, made up of steep slopes and poor and rugged soils, with the ancestral and continuous action of Man, adapting the space to the Mediterranean-type agricultural needs that the region supports.
CALDAS De AREGOS:
Located on the banks of the Douro River, the Termas das Caldas de Aregos have been sought after since the twelfth century for the unique value of its waters, becoming, in the mid-twentieth century, one of the best thermal baths in the country. Sought after for its curative value, they led Queen Dona Mafalda to build a hostel on the site in 1102, which would be the precursor of the various bathhouses that followed. Now municipalized, the current Rainha Dona Mafalda spa has modern and diverse equipment that allows the application of the latest thermal techniques for prevention and thermal cure, and is dedicated to various health and well-being programs.
It is in this place that one of the largest marinas in the Douro is installed, offering support to lovers of water sports and tourism
Casa Da Portela Imobiliária – It is a real estate brokerage and credit intermediation company created in 2013. Its founding partners have a solid knowledge accumulated since 1994 about the real estate market, keeping an eye on its trends and evolution, and with a Credit Intermediation registered with Banco de Portugal under number 0004889.
The company started by focusing on the Greater Porto region, achieving, from the beginning, a large volume of transactions. The success of the business model led the Casa da Portela real estate brand to arrive in Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela Real Estate aims to value the work of consultants and provide an excellent service to its clients, providing a quality service and tranquility, in order to do good business, ensuring the satisfaction of our clients and partners. To achieve this purpose, we have a multidisciplinary team of qualified professionals, with extensive experience in real estate mediation that allows us to present and suggest the best alternatives for your goals of selling, renting, or investing in real estate.
We have a privileged network of contacts that allows us to enhance the promotion, management and business completion of your property in various formats…
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.129.249.101) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Casa da Portela
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.