Przestronny dom z 5 sypialniami przy wjeździe do wioski.
W północno-wschodniej części Portugalii, w sercu regionu Ribacôa, mała wioska Almofala ("obóz") stanowi część granicy z hiszpańską prowincją Salamanka. Jest to jedna z południowych bram do Międzynarodowego Parku Przyrody Douro. Droga Em604 biegnie wzdłuż zapory Santa Maria de Aguiar. Dwie minuty później, po prawej stronie, czeka na nas duży, słoneczny dom rodzinny z basenem i letnim salonem.
Ta solidna konstrukcja o powierzchni mieszkalnej 200 m2, na wysokości 660 m n.p.m., obejmuje dwa niezależne domy, garaż z warsztatem i kotłownią, basen, obszerny domek przy basenie i zamkniętą przestrzeń do przechowywania. Wzdłuż posesji biegną dwie ulice, do których można dostać się z obu stron przez bramę elektryczną i furtkę. Przy basenie znajduje się 390 m2 przestrzeni na świeżym powietrzu do spotkań towarzyskich.
Posesja jest ogrodzona murem.
Dom oferuje przestronne, wypełnione światłem pokoje z dużymi oknami.
Na parterze:
-Salon Jadalnia
-Dwie sypialnie
-Kuchnia
-Łazienka z WC
-Piwnica
-Dostęp do garażu, warsztatu i kotłowni
Pierwsze piętro, po remoncie:
-Taras
-Kuchnia
-Trzy sypialnie
-Łazienka
-Salon
-Dwa balkony
Parter o powierzchni 100 m2 jest podzielony od środka korytarzem północ-południe, przy czym każdy koniec ma własne drzwi wejściowe otwierające się na zewnętrzne przejście. Główna ulica we wsi na północy jest spokojna, podczas gdy na południu aleja jest rzadko używana, wyłącznie przez rezydencje.
Od głównego wejścia po prawej stronie wchodzimy do przestronnego salonu-jadalni. Przechodząc przez nią, drugie drzwi prowadzą do korytarza. Na końcu korytarza z każdej strony znajduje się sypialnia, każda z dużą szafą i oknem wychodzącym na południowe przejście.
Od głównego wejścia, po lewej stronie, przechodzimy do kuchni, w której jest dużo miejsca do przechowywania, podwójny zlew i duży kamienny kominek, okno wychodzące na dziedziniec.
W spiżarni znajdują się dwie podwójne szafki, z jednej strony dostęp do łazienki z prysznicem, a z drugiej do garażu. W garażu otwieranym elektrycznie znajduje się warsztat oraz kotłownia. Z tyłu znajdują się drzwi prowadzące na tył domu.
Pomiędzy ścianą kuchni a garażem schody prowadzą na taras i drzwi wejściowe do drugiego domu. Z korytarza po prawej stronie znajduje się kuchnia z podwójnym zlewozmywakiem i kominkiem z cegły ogniotrwałej, obszerną przestrzenią do przechowywania i blatem roboczym przed oknem.
Za nią znajduje się główna sypialnia z francuskim oknem i balkonem.
Korytarz kończy się w kształcie litery T, z sypialnią po obu stronach i remontowaną łazienką naprzeciwko. Każda sypialnia posiada okno na wyjście na balkon oraz miejsce na dużą szafę wnękową. W łazience znajduje się okno z widokiem na basen.
Po lewej stronie korytarza: dostęp do dużego, świeżo ocieplonego strychu, kolejne drzwi zamykają pomieszczenie gospodarcze, a na końcu podwójne drzwi otwierają się na piękny salon-jadalnię, bardzo dobrze oświetlony przez okno i francuskie okno otwierające się na balkon od strony południowej. Biegnie ona przez całą długość fasady i prowadzi na taras, z którego można zobaczyć rozległe tereny wiejskie w kierunku Hiszpanii.
Elewacje północna i południowa są symetryczne: dwa długie przejścia z drzwiami wejściowymi oraz dwa długie balkony z francuskimi oknami. Otwory i przejścia są szerokie i drożne. Praktyczne, przewiewne i przyjemne.
Taras na pierwszym piętrze znajduje się po przekątnej naprzeciwko basenu, podobnie jak dwie elektryczne bramy biegnące wzdłuż dwóch ulic. To sprawia, że nieruchomość jest idealna do samodzielnego życia dla dwóch rodzin.
Pierwsze piętro zostało poddane gruntownej renowacji i ociepleniu: wełna mineralna o grubości 20 cm, płyta gipsowa i farba. Dostępny jest kosztorys modernizacji parteru, a w garażu dostępna jest wełna mineralna. Płytki wokół basenu można wymienić.
W domu znajdują się dwa kominki oraz centralne ogrzewanie na biodiesel. System filtracji basenu jest bardzo nowy. Meble i wyposażenie są objęte sprzedażą.
Skorzystaj z możliwości spokojnego życia, rzut kamieniem od Hiszpanii, w swoim spokoju.
Almofala, urocza mała wioska, jest najbardziej wysuniętym na wschód punktem hrabstwa Figueira de Castelo Rodrigo, w dystrykcie Guarda. Drogi do niego prowadzące są same w sobie rozkoszą. Piękny kościół, dwie małe kawiarnie, które przetrwały próbę czasu i kaplica św. Andrzeja. Dookoła znajduje się park przyrody.
Rzymska wieża Almofala, jezioro i tama Santa Maria de Aguiar oraz liczne szlaki piesze i rowerowe to zaproszenia do odbycia wycieczki. Hrabstwo obfituje w historyczne miejsca osadzone w uderzająco pięknym krajobrazie: ufortyfikowana wioska Castelo Rodrigo, Cristo Rei w Serra de Marofa, klasztor Santa Maria de Aguiar...
Proszę o kontakt w celu umówienia wizyty. Chętnie pomogę Ci w Twoim projekcie.
Powierzchnie:
PARTER:
-garaż 24…
Główne cechy nieruchomości
Pełnomocnictwo ekskluzywne
10 pokoi
N/C
Szafy
200 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
Basen
390 m² terenu
1 łazienka
1 miejsce parkingowe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 144 000 €
Cena za m²: 720,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
120013-35144a-1209819
Numer mandatu: 120013
Agencja : Vicente Allouard
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Almofala e Escarigo, w Figueira de Castelo Rodrigo (dystrykt Guarda).
Almofala e Escarigo, Figueira de Castelo Rodrigo, Guarda
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.191.205.186) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Vicente Allouard
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.