Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
"Quinta da Serra" znajduje się u podnóża Serra da Estrela, około 5 minut od miasta Seia. Jest to niewielkie gospodarstwo rolne o powierzchni 2 913 m2, położone w przestrzeni miejskiej i składające się z dwóch domów. Jeden z domów, główny o powierzchni implantacji 169 m2 i powierzchni mieszkalnej 338 m2, ponieważ ma dwa piętra, a także dodaje poddasze, o tej samej powierzchni, z niesamowitym widokiem na góry i przekształcony w otwartą przestrzeń (studio/biblioteka) z 2 sypialniami, schowkiem i 1 łazienką. Należy zauważyć, że cały dach, odpowiednio ocieplony, został przerobiony.
Wielką zaletą tej Quinty jest możliwość zapewnienia opcjonalnie wszystkich cech, nie tylko do efektywnego zamieszkania lub tylko na wakacje i weekendy, ale także do celów turystycznych, korzystając z dużej bliskości Serra da Estrela i wachlarza sportów zimowych i pieszych wędrówek, a także tysięcy ludzi (krajowych i zagranicznych), którzy co roku odwiedzają Serra.
Należy zauważyć, że częścią sprzedaży Quinta są: Dom Główny, Dom Dozorcy jest przydzielony do mieszkania, oddzielony od głównego, z artykułem miejskim i o powierzchni całkowitej 122 m2, jest przydzielony do mieszkania z 2 piętrami i tarasem widokowym, 2 sypialniami, 1 łazienką, 1 kuchnią i 1 salonem oraz ze schowkiem i 1 małą piwniczką na wino na parterze. Ten dom wymaga prac renowacyjnych, szczególnie po to, aby zapewnić mu nowoczesność i komfort. Częścią działalności jest również działka z pięknym widokiem na krajobraz, położona po drugiej stronie ulicy publicznej, o powierzchni 1 050 m2, z możliwością budowy jednego lub więcej domów mieszkalnych (willi) i handlu, jeśli sobie tego życzą. To ogromny atut dla tych, którzy nabywają Quintę.
Główny dom o wystroju inspirowanym liniami architektonicznymi Raúla Lino, w całości zbudowany z granitowego kamienia, charakteryzuje się również dużymi rozmiarami, a mianowicie na parterze: składa się z trzech sypialni, dwóch z nich z łazienką, + 1 łazienki dla gości, dużego salonu z piecem opalanym drewnem, dużej spiżarni i garażu. 1 piętro składa się z kuchni, trzech salonów (w tym jednego z piecem opalanym drewnem), spiżarni, dwóch sypialni, łazienki oraz miejsca na ogród zimowy lub na salon lub miejsce do pracy. Poddasze, jak już wspomniano, ma dużo światła słonecznego, ponieważ znajduje się na nim salon z dwoma dużymi oknami Ve lux. Sufity wykonane są w całości z cementu, a podłogi z cementu i drewna/słupków. Należy zaznaczyć, że łazienki zostały praktycznie w całości odnowione i zmodernizowane. Ten dom jest gotowy do zamieszkania i wystarczy wykonać drobne obrazy, tylko punktualnie.
Znajduje się w centralnym regionie Portugalii, u podnóża Parku Przyrody z widokiem na Serra da Estrela, gdzie można korzystać z różnych ścieżek przyrodniczych dostępnych przez cały rok, a także cieszyć się pięknymi naturalnymi lagunami rozmieszczonymi w całym parku przyrody, a nawet uprawiać sporty zimowe w ośrodku narciarskim w zimie.
Do wykończenia wszystkich tych budynków służy również zespół starych konstrukcji wsporczych, o łącznej powierzchni około 135 m2, a mianowicie gołębnik, szopa ze zbiornikiem, który służyłby do prania ubrań, duży piec opalany drewnem i inne rolnicze pomieszczenia magazynowe. Struktury te jednak nigdy nie zostały zarejestrowane i zarejestrowane z dokumentalnego punktu widzenia. Pozostałe budynki i nieruchomości posiadają aktualną dokumentację.
Nieruchomość od zawsze należała do tej samej rodziny, która korzysta z domu do spędzania świąt i weekendów. W 2015 roku główny budynek przeszedł prace remontowe, a mianowicie na poziomie dachu, a także łazienki. Ma wszystkie warunki i komfort, aby zamieszkać od zaraz.
Położony w bardzo cichym i bezpiecznym miejscu, blisko wszystkich udogodnień w tym lokalnych sklepów, rynku, apteki, szkół, gimnazjów, kawiarni i restauracji, banku i poczty.
Jako inwestycja i jeśli opcja jest również częściowo lub całkowicie przeznaczona na eksplorację turystyczną i rentowność, z pewnością będzie to doskonała inwestycja i piękny biznes. Z doskonałym dojazdem, około 1h30 z Coimbry i 2h z Porto i lotniska. (N/Ref. 136-23)
Klasa energetyczna: F
Kod produktu:136-23
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 349 000 €
Cena za m²: 2 065,09 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
20162929
Numer mandatu: 136-23
Agencja : PortugalRur