Apartamento no 15º Piso, com vistas absolutamente deslumbrantes e únicas, marcadas pelo encontro entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, com uma varanda orientada a Sul com 33 metros de frente de Rio, foi cuidadosamente concebido para assegurar um máximo de conforto e qualidade de vida nos 333 m2 de área privativa.
Com um layout prático e funcional, destaca-se pela imensa luminosidade que os generosos vãos envidraçados permitem que entre nas diversas divisões que compõem as três frentes deste imóvel.
Os acabamentos nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar ao apartamento, como as janelas com caixilharias de corte térmico, com vidro duplo que garantem uma elevada eficiência térmica e isolamento necessário para usufruir do máximo de tranquilidade e conforto.
Salientamos em todo o imóvel a aplicação do piso radiante e Vmc (sistema de Ventilação Mecânica Controlada) que permite manter uma ótima qualidade de ar no interior da habitação, mediante a extração do ar viciado e introdução de ar fresco em todo o apartamento. A madeira de carvalho, multicamada com 4.5 mm de madeira nobre, foi o material selecionado para a sala e para as três excelentes suites todas com roupeiros embutidos, sendo que a suite master é composta por um roupeiro de 19 portas e uma vista absolutamente fabulosa sobre o Rio e a Ponte d’Arrábida que o convida a relaxar diariamente num ambiente único e inigualável.
A cozinha em plano aberto convida à criatividade culinária e oferece a possibilidade de se fechar e criar uma área adicional, adaptando-se às suas necessidades. Com cerca de 5 metros de frente de rio e 33 m2 de área está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens Possui uma bancada com tampo em compacto quartzo do tipo Krion, Hi-macs, de 12mm. Destacamos igualmente a excelente lavandaria totalmente equipada e com Wc integrado.
Este apartamento usufrui ainda de 4 lugares de garagem e 2 arrumos.
Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de qualidade excecional numa área plana da cidade onde é fácil caminhar, com lojas, restaurantes, supermercados, farmácias, ginásios, Universidade Privada. A praia encontra-se a 15 minutos walking distance e o aeroporto a 12 Km.
MAPA De ACABAMENTOS
SALA / SUITES Pavimento: Madeira de carvalho, multicamada com 4,5mm de madeira nobre Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts, com remate periférico em alheta de 5mm Rodapé: Mdf hidrófugo para pintar com alheta de 3mm.LAVABO SOCIAL Pavimento: Madeira de carvalho, multicamada com 4,5mm de madeira nobre Paredes: Revestimento de paredes, divisória e porta em Mdf revestido a melaminada com reprodução de madeira. Alternativa em Mdf lacado Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, com remate periférico em alheta de 5mm Bancada: Mármore a definir Louças: Sanita suspensa da marca Roca modelo Meridien, ou equivalente Sistemas de autoclismo da marca Oli de embutir na parede Lavatórios de encastrar por baixo ou de pousar, a definir Acessórios: Torneiras da marca Asm ou equivalente. Espelho vidro cristal embutido de 5mm.IS Suite PRINCIPAL Pavimento: Mármore a definir, ou cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA Paredes: Mármore a definir, ou cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA madeira. Alternativa em Mdf lacado Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, com remate periférico em alheta de 5mm Bancada: Mármore a definir com arrumação por baixo. Louças: Sanita e bidé suspensos da marca Roca modelo Meridien, ou equivalente Sistemas de autoclismo da marca Oli de embutir na parede Lavatórios cerâmico de encastrar por baixo ou de pousar, a definir Base de duche em mármore a definir, ou em Krion da Porcelanosa, ou equivalente Acessórios: Torneiras da marca Asm ou equivalente. Espelho vidro cristal embutido de 5mm. Resguardo em vidro transparente temperado com 10mm de espessura.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento: Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca Porcelanosa, ou equivalente. Paredes: Mosaico Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca Porcelanosa, ou equivalente. Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, com remate periférico em alheta de 5mm Louças: Sanita e bidé suspenso da marca Roca modelo Meridien, ou equivalente Sistemas de autoclismo da marca Oli de embutir na parede Lavatórios do tipo Catalano modelo Zero DOMINO, ou equivalente Base de Duche em Krion da marca Porcelanosa ou equivalente Acessórios: Torneiras da marca Asm ou equivalente. Toalheiro aquecido Espelho vidro cristal embutido de 5mm. Resguardo em vidro transparente temperado, com 10mm de espessura. COZINHA Pavimento: Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA, ou equivalente Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts, com remate periférico em alheta de 5mm. Rodapé: Mdf hidrófugo para pintar com alheta de 3mm Bancada: Tampo em compacto quartzo do tipo Krion, Hi-macs, ou equivalente, com 12mm de espessura ou tampo em granito polido Negro Angola com 30mm espessura Armários: (Base) Portas folheadas em madeira de carvalho e Interior em melamina hidrófuga (Alternativa) Portas em Mdf hidrófugo com 19mm de espessura lacado em cor a definir Linha de iluminação inferior nos móveis superiores Equipamentos: Frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina lavar a louça da SIEMENS, ou equivalente Acessórios: Torneiras com telescópio da marca Asm ou equivalente. Pio em aço inox de encastrar por baixo.LAVANDARIA Pavimento: Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts, com remate periférico em alheta de 5mm Rodapé: Mdf hidrófugo para pintar com alheta de 3mm Bancada: Tampo em compacto quartzo do tipo Krion, Hi-macs, ou equivalente, com 12mm de espessura ou tampo em granito polido Negro Angola com 30mm espessura Armários: (Base) Portas folheadas em madeira de carvalho e Interior em melamina hidrófuga (Alternativa) Portas em Mdf hidrófugo com 19mm de espessura lacado em cor a definir Equipamentos: Torneiras da marca Asm ou equivalente. Pio em cerâmico de encastrar.
CARPINTARIAS: Armários: (Base) Roupeiros com interior em melamina de Maple ou Linho e Portas folheadas em madeira de carvalho ou outra a definir. Compartimentados no interior e com iluminação própria. (Alternativa) Portas em Mdf hidrófugo com 19mm de espessura lacado na cor a definir Portas: (Base) Portas a toda a altura, pivotantes com fechadura magnética, folheadas em madeira de carvalho ou outra a definir (Alternativa) idem, com Portas em mdf com acabamento lacado em cor a definir em cor a definir PINTURAS Paredes: Primário Cin Ep/Gc300 (1 demão), tinta Cin Vinylsoft, ou equivalente Primário Cin Ep/Gc300 (1 demão), tinta Cinacryl mate, ou equivalente, nas zonas húmidas Tetos: Primário Cin Ep/Gc300 (1 demão), tinta Vinylmatt, ou equivalente. Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas EXTERIOR Pavimento: Cerâmico do tipo Deck teka, da marca Revigrés 15x120 Paredes: Mármore travertino Teto: Betão aparente Floreiras: Sistema de rega automática gota a gota Caixilharias: Sistema de correr da marca Cortizo, modelo Cor Vision, ou equivalente, anodizado, com vidro duplo e corte térmico.ZONAS COMUNS
HALL Dos ELEVADORES: Pavimento: Mármore ou cerâmico a definir Paredes: Mdf com tratamento e textura na superfície. Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm RECEPÇÃO: Pavimento: Mármore ou cerâmico a definir Paredes: Revestimento com painéis de Mdf lacado folheadas em madeira, Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm Sistema de correr da marca Cortizo, modelo Cor Vision, ou equivalente, anodizado, com vidro duplo e corte térmico.ESCADAS INTERIORES: Pavimento: Marmorite Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral Teto: Reboco com Estuque projetado tipo Seral GARAGEM / ARRUMOS Pavimento: Betonilha afagada a talocha mecânica com endurecedor de superfície Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral Teto: Reboco areado pintado
Características principais
333 m² de superfície habitável
4 casas de banho
1 lugar de estacionamento
Interfone
94 m² de terreno
N/C
Elevador
Alarme
4 quartos
Terraço
Ar condicionado
Cozinha equipada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 3.800.000 €
Preço/m²: 11.411,41 €/m²
outra divisa
Referência:
hm240514
Agência: Verticus Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Green-Acres grava o seu email (3.145.102.131) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência Verticus Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
1
Marque este número:
*
*Número gratuito
2
Indique o seguinte código de propriedade:
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.