Descritivo geral:
Localizado no centro do Porto
Design moderno
Excelente para habitação própria ou para investimento
Este apartamento T1, localizado no Piso 1, possui varanda e está inserido num projeto de arquitetura e design contemporâneo, em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvente e da própria cidade. Trata-Se de uma construção renovada, com betão armado, fachadas reabilitadas e elementos originais, que alia a qualidade ao encanto da arquitetura da cidade.
Este fantástico apartamento, situado numa das ruas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, é ótimo tanto para habitação permanente, como para investimento, pelas suas configurações e localização tão central.
A zona envolvente encontra-se em nítida ascensão e desenvolvimento, sendo conhecida pelo seu ambiente artístico, com galerias contemporâneas inovadoras, museus, lojas vintage e restaurantes portugueses descontraídos, bares noturnos animados e cafés populares.
Nas proximidades, está o mítico Palácio de Cristal, atual SuperBock Arena, oferece um espaço multiusos, que acolhe eventos culturais, desportivos e empresariais de grandes dimensões até 8 mil pessoas.
Principais razões para investir, quer para residir ou para arrendar:
1. Localização premium, fator crítico de sucesso.
2. Qualidade de construção superior em relação à oferta disponível no mercado.
3. Segurança e tranquilidade.
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Características gerais:
Elevador
Seleção exclusiva de materiais e acabamentos
Localização privilegiada, bons acessos, transportes e serviços
Características individuais:
T1 Frente Direito
Área útil: 66,40m2
Varanda: 1,80m2
Simulação de custos com impostos, para a escritura:
Habitação secundaria ou arredamento:
Imt a Pagar: 14.321,09 €
Imposto de selo: 2.640,00 €
Notário: 750€
( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energética: B-
ref:APA 1046 E
Características principais
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 330.000 €
Preço/m²: 4.852,94 €/m²
outra divisa
Referência:
19652288
Número de mandato: APA_1046_E
Agência: i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda