Apresentamos um magnífico apartamento em fase de construção, localizado no rés-do-chão de um edifício moderno em Valongo, com previsão de conclusão em breve. O edifício, implantado num terreno de 472m², é composto por cave, rés-do-chão e primeiro andar, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.
Características do Apartamento:
Quartos: 2 quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo conforto e privacidade.
Sala: Ampla sala de estar em open space com a cozinha, criando um ambiente perfeito para convívio e interação familiar. A sala possui ainda uma varanda que oferece vistas desafogadas.
Cozinha: Cozinha moderna e funcional em open space, ideal para quem aprecia um design contemporâneo e prático.
Casas de Banho: 1 casa de banho de serviço com duche, além da casa de banho da suíte, ambas com acabamentos de alta qualidade.
Terraço: Grande terraço, perfeito para momentos de lazer e descontração.
Estacionamento: Lugar de estacionamento incluído, proporcionando conveniência e segurança.
Estrutura e Construção:
Estrutura: Toda a estrutura da habitação, incluindo sapatas, pilares, vigas, lajes, lintéis e muros de suporte, será construída conforme cálculos de estabilidade, garantindo segurança e durabilidade.
Fundações: Sapatas e lintéis de fundação em betão armado, proporcionando uma base sólida e confiável.
Paredes Exteriores: Paredes em bloco térmico com 0,25m de espessura, assentes com argamassa de cimento e areia, rebocadas e com aplicação de capoto no exterior para isolamento térmico.
Paredes Interiores: Paredes em tijolo de 0,11m de espessura, rebocadas com argamassa de cimento e areia, com tetos falsos em pladur.
Conforto Térmico: Ar condicionado reversível, vidros duplos e uma bomba de calor com Cop igual a 3,61, além de estores para maior conforto e eficiência energética.
Localização:
Situado em Valongo, uma zona tranquila e bem servida de infraestruturas, este apartamento oferece uma excelente qualidade de vida. Valongo é conhecida pela sua proximidade com o Porto, combinando a serenidade de um ambiente residencial com a conveniência de estar perto da cidade. A área é rica em serviços, comércio, escolas e espaços verdes, tornando-se ideal para famílias e profissionais que procuram um equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer.
Este apartamento é uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade num dos locais mais desejados de Valongo. Não perca a chance de investir num imóvel que combina design moderno, construção robusta e uma localização privilegiada.
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ref: 122919
Características principais
Andar: 1
2 divisões
N/C
77 m² de superfície habitável
2 quartos
Ar condicionado
472 m² de terreno
2 casas de banho
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 229.500 €
Preço/m²: 2.980,52 €/m²
outra divisa
Referência:
122919-35144a-1211335
Número de mandato: 122919
Agência: Carmo Garcez
Localização
Esta propriedade fica perto de Valongo, em Valongo (distrito Porto).
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