O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.
Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.
Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.
Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.
É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.
Apartamento tipologia T3 com orientação solar Poente/Norte, com uma área bruta privativa de 125.4 m2, e área exterior de 77.9 m2, 2 lugares de garagem e um arrumo com 7.1 m2.
Hall de entrada 4 m2, sala e cozinha em openspace 32.9 m2, hall quartos 3.4 m2, suite 15 m2, wc suite 4,5 m2, quartos 10.3 m2 + 10.3 m2, wc com poliban 3 m2, banho social, lavandaria com 3 m2. Varanda com 63.2 m2.
Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho
- Paredes pintadas
- Roupeiros com interior em melamina de linho
- Portas em Mdf esmaltado
- Armários de cozinha com portas em Mdf hidróugo lacado
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.
Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno
- Microondas
- Exaustor integrável
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente
Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª Wdart005/1
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar
Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da Geberit com fixações ocultas
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit
- Móveis com estrutura e tampo em Mdf hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: Wgres005, cromada, c/ eficicácia A+
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre
Acessórios:
- Espelho 5mm colado
- Sistema de vídeo porteiro
- Ar condicionado
- Bomba de calor para águas sanitárias
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica
Categoria Energética: A
ref:20717
Características principais
125 m² de superfície habitável
3 casas de banho
63 m² de terreno
N/C
3 quartos
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 730.000 €
Preço/m²: 5.840,00 €/m²
outra divisa
Referência:
21387250
Número de mandato: 20717
Agência: PP, Lda.
Localização
Esta propriedade situa-se a Canidelo, em Vila Nova de Gaia (distrito Porto).
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