Esta fantástica moradia insere-se num exclusivo condomínio fechado – o 1º da Costa, composto por apenas cinco moradias, e situa-se a apenas 500 metros da Pousada de Santa Marinha. O condomínio possui como equipamentos comuns – piscina, campo de ténis, ringue desportivo e salão de eventos/reuniões.
A moradia é de concepção do famoso atelier – Carvalho Araújo de Braga. Sobressaem os traços modernos, minimalistas e funcionais. A integração no terreno e paisagem é soberba.
Da memória descritiva do projecto, destacamos o seguinte parágrafo, relevante para a descrição da moradia – “Um primeiro piso, térreo, onde é efectuado o acesso à habitação e um segundo com um programa mais privado e confrontado com dois pátios.” A moradia conta com 4 quartos, sendo 2 no piso térreo e 2 em suite no 1º andar, estes últimos com pátio exterior privativo. No total possui 5 casas de banho, sendo 3 completas. Existem duas salas amplas no piso térreo – uma de estar e outra actualmente com utilização para jogos, televisão e ginásio. Em dependência exterior, sob o alpendre da garagem, há uma ampla arrecadação, que actualmente incorpora também lavandaria e cave de vinhos.
A moradia foi construída segundo as melhores técnicas e materiais para otimização energética e de ruído. Possui aquecimento por sistema de circulação forçada/radiadores e caldeira a gasóleo. O aquecimento de águas sanitárias é por bomba de calor com painéis solares integrados. Possui também sistema de painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo e otimização do custo energético. A moradia possui dois lugares de estacionamento privativo em alpendre e mais lugares em pátio privativo, tendo dois portões automáticos de acesso.
No extenso lote de 1370 m2, inclui-se também uma magnífica piscina panorâmica com 17 metros com vista sobre a cidade.
Esta é uma oportunidade única, um privilégio para desfrutar de um local exclusivo numa cidade e região seguramente no “mapa do mundo”!
Localização:
antiga freguesia da Costa em Guimarães tem uma história anterior à da fundação da nacionalidade, havendo vestígios de ocupação desde a idade do bronze. No entanto, é a partir do século Xvi , com a fundação sobre templos anteriores (séc Vii), do Mosteiro de Santa Marinha da Costa (actualmente uma pousada de luxo), sob a jurisdição dos monges da ordem de São Jerónimo, que a freguesia conhece um amplo desenvolvimento e ocupação.
Nos dias de hoje, embora o convento e pousada de Santa Marinha continuem a ser a imagem icónica da freguesia, o local é conhecido por ser uma das zonas habitacionais com maior prestígio e valor no norte de Portugal. É um local “premium”, enquadrado num ambiente natural único na encosta da montanha da Penha em Guimarães.
Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da Unesco desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.
Serviços e distâncias: -Aeroporto Sá Carneiro no Porto: 40 minutos através da A3 e A7
Hospital da Senhora da Oliveira: 8 minutos
Universidade do Minho - Campus de Azurém: 10 minutos
Centro de Guimarães: 5 minutos
Características principais
270 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Arrecadação
Vista desafogada
1360 m² de terreno
5 casas de banho
Piscina
Arrumos
Cozinha americana equipada
6 divisões
Aquecimento elétrico
Terraço
Alarme
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Preço 1.200.000 €
Preço/m²: 4.444,44 €/m²
outra divisa
Referência:
W-02W7MJ
Agência: Engel & Voelkers Braga - Guimaraes
Localização
Esta propriedade fica perto de Costa, em Guimarães (distrito Braga).
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