Descubra uma extraordinária oportunidade de investimento na Rua São José, situada paralelamente à prestigiada Avenida da Liberdade. Esta propriedade excepcional oferece a combinação perfeita de localização privilegiada, potencial de desenvolvimento e sofisticação urbana em uma das áreas mais procuradas de Lisboa.
Localização Privilegiada:
Situado no coração de Lisboa, esta propriedade fica a poucos passos da Avenida da Liberdade, o endereço mais cobiçado da cidade, conhecido pelas suas lojas de luxo, restaurantes sofisticados e vibrante cena cultural. Aqui, você está a poucos passos de marcas mundialmente famosas, como Saint Laurent, Gucci e Louis Vuitton, bem como marcos culturais icônicos como o Teatro Tivoli e o JNcQUOI Avenida.
Acessibilidade:
A propriedade beneficia de uma excelente conectividade, com várias estações de metro (Restauradores, Avenida e Marquês de Pombal) e paragens de autocarro nas proximidades, garantindo fácil acesso a todas as partes da cidade. Quer viaje em negócios ou explore as muitas atracções de Lisboa, esta localização oferece uma conveniência inigualável.
Atrações Culturais e Recreativas:
Mergulhe na rica tapeçaria cultural de Lisboa com atrações próximas, incluindo o Cinema São Jorge, um cinema histórico que hospeda inúmeros festivais de cinema no Mirante do Torel, oferecendo vistas panorâmicas da cidade e a Casa do Alentejo, um deslumbrante local de estilo mourisco com opções gastronômicas requintadas. A Avenida da Liberdade também acolhe regularmente eventos vibrantes, desde desfiles de moda a atuações de rua, aumentando a atmosfera dinâmica da área.
Gastronomia e Vida Noturna:
A área circundante é um paraíso gastronómico, com uma grande variedade de opções gastronómicas, desde quiosques casuais a estabelecimentos gastronómicos requintados. Desfrute da animada vida nocturna com locais como o Red Frog Speakeasy e o Sky Bar, proporcionando os cenários perfeitos para relaxamento e entretenimento nocturnos.
Potencial de Desenvolvimento:
Este imóvel vago, com fachada dupla, é ideal para o desenvolvimento. A área térrea de 171m2 oferece potencial de expansão de até 1.026m2 em seis andares, tornando-se um dos principais candidatos para um projeto residencial ou comercial de alto padrão. As unidades planejadas incluem apartamentos T3 e T2 espaçosos, unidades T1 aconchegantes e um espaço comercial, atendendo a um mercado diversificado de inquilinos e compradores que buscam luxo.
Características principais
171 m² de superfície habitável
171 m² de terreno
N/C
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Preço 2.350.000 €
Preço/m²: 13.742,69 €/m²
autre devise
Referência:
3635914
Agência: Nest Seekers International
Localização
Esta propriedade situa-se a Lisboa, em Lisboa (distrito Lisboa).
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