Quinta de Atães, situada no Lugar de Atães, freguesia de Jovim, na margem norte do Rio Douro, a escassos minutos do Centro do Porto.
Área Totais:
Área total de terreno: 54.880 m2
Área bruta de construção existente: 2013 m2
Possibilidade de aumento da área bruta de construção.
A Quinta é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos, nomeadamente:
A) Casa principal apalaçada, destinada a habitação, com capela, pátio exterior, jardins, pomar e hortas, com rés-do-chão e primeiro piso, a reabilitar.
Área de terreno: 4.006 m2
Área bruta de construção existente: 1.143 m2
B) Casa com alpendre, dependência e logradouro, de rés-do-chão e primeiro piso, atualmente em ruína
Área de terreno: 574 m2
Área bruta de construção existente: 510 m2
C) Casa de apoio à lavoura e aos espaços de serviço da casa principal, à qual estava ligada por construção atualmente em ruína. Localizada em terreno urbano, onde se estima a viabilidade para aumento da área de construção, segundo um índice máximo de construção de 0,8 a 1,4.
Área de terreno: 2.592 m2
Área bruta de construção existente: 360 m2
D) Terreno rústico na margem do Rio Douro
Área de terreno: 47.708 m2
Esta Quinta pode ser adquirida em conjunto com terreno a nordeste, com um total de 131.010 m2, com elevada capacidade construtiva e vistas privilegiadas para o Rio Douro.
Localização em aldeia calma, na margem do tão apreciado rio Douro e a poucos minutos de carro do Centro do Porto, aeroporto e serviços variados:
AEROPORTO Francisco Sá Carneiro - 20 min.
PORTO, Centro Histórico - 17 min.
PORTO, Hospital São João - 17 min.
PORTO, Casa da Música - 19 min.
MATOSINHOS, Centro - 20 min.
VILA Nova de Gaia, Centro - 18 min.
GONDOMAR, Centro - 8 min.
Forte vocação turística, mas também para habitação ou programa associado a “equipamentos privados de índole social” ou geriátrico- estudos realizados para o terreno superior.
Oportunidade singular.
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Fundada em 2008 em França, a Iad está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a Iad tornou-se líder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015, seguindo-se Espanha, Itália, Alemanha e a aquisição de uma rede imobiliária mexicana que virá a tornar-se a Iad México.
Com um volume de negócios de 278 milhões de euros em 2020, o grupo Iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital – Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, Ik Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
ref: 52670
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