Terreno para construção de moradia geminada localizado no Bairro Trigache Sul, em Famões, zona tranquila, com ótima exposição solar e com vista desafogada.
Localização: Lote 118, Rua São Gabriel, Bairro do Trigache Sul, Famões.
Numa das fotos consegue visualizar dois lotes, o lote 118 e o lote 119, ambos estão disponíveis, mas o preço é por lote.
O terreno tem projeto aprovado na Câmara Municipal de Odivelas com licença de construção para levantamento.
Poupa 1 ano de burocracias, ou seja, pode iniciar a construção imediatamente.
Podem ser efetuadas alterações ao projeto de arquitetura.
O projeto contempla uma moradia T4 , com 3 suítes, um dos quartos no piso térreo, uma excelente sala, garagem exterior para uma viatura.
O terreno está localizado numa zona de grande procura, com excelentes acessos a Lisboa, muito próximo das escolas e de todo o comércio local, aproximadamente 5 minutos das Colinas do Cruzeiro.
O lote permite a construção de uma moradia geminada, as áreas são:
Área total do terreno: 302,60 m2
Área de implementação prevista no Alvará de loteamento: 145 m2
Área bruta de construção prevista no Alvará de loteamento: : 290 m2
Áreas do projeto em aprovação na Câmara Municipal de Odivelas:
Área de implementação prevista no projeto: 125,30 m2
Área bruta de construção prevista no do projeto: : 256,35 m2
Anexo: 23,80m2
O projeto comtempla:
Piso 1 de habitação com 125,30m2. Neste piso está contemplado o Hall de entrada (4,70m2), zona de circulação (7,30m2) a sala (48,20m2), a cozinha (17,90m2), a casa de banho (4.40m2), quarto (14,70m2) e aceso ao anexo / box para uma viatura (23.80m2) e ao jardim.
Piso 2 de habitação com 126.60m2. Neste piso temos a suíte master com (21.75m2) com closet (10m2), e mais duas suites, uma com 20,80m2 e outra com 19,55m2, casas de banho das suites 4.65m2 e 5,40m2 respetivamente, há também acesso à varanda com 7.65m2.
Tudo o que está no projeto pode ser adaptado ou melhorado, é possível adicionar uma piscina no jardim, este projeto permite um conjunto de alterações e um aproveitamento fantástico de todos os espaços já que a implantação é bastante favorável.
Nas imediações é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, posto de combustível, entre outros serviços e comércio.
Encontra-se a poucos minutos dos principais acessos rodoviários da zona de Odivelas.
Referência do imóvel: Ter 26
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Categoria Energética: Isento
ref:TER 26
Características principais
302 m² de terreno
N/C
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 195.500 €
Preço/m²: 647,35 €/m²
outra divisa
Referência:
20109929
Número de mandato: TER 26
Agência: GMG Imobiliária
Localização
Esta propriedade situa-se a Pontinha e Famões, em Odivelas (distrito Lisboa).
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