Apartamento T2 com varanda de 13m2 e garagem com 22m2 para venda em Argoncilhe, Santa Maria da Feira.
Inserido num novo empreendimento composto por por 41 frações habitacionais com tipologias desde T0 a T3.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à Estrada Nacional 1
Este exclusivo conjunto habitacional oferece uma variada seleção de tipologias, desde T2 a T3, incluindo ainda uma opção T0, atendendo a diversas necessidades e estilos de vida.
O destaque está nas generosas áreas privativas, nas espaçosas varandas que convidam à contemplação e nas distintas áreas de terraços, que prometem ser espaços de convívio inigualáveis.
Nota - Fotos do anúncio correspondem às várias fracções que se encontram disponíveis, caso tenha interesse em fotografias de uma fracção em específico poderá solicitar, encontra também a planta correspondente a esta fracção no separador "plantas".
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Mapa De Acabamentos E EQUIPAMENTOS Caracterização Geral Da CONSTRUÇÃO -- Estrutura Em betão armado segundo as normas em vigor. Sapatas isoladas em pilares e sapatas corridas em muros de contenção. Sistema de pórticos, constituída por pilares e vigas, onde apoiam as lajes aligeiradas unidirecionais de vigotas.
-- Paredes Paredes exteriores duplas, com isolamento, e interiores em alvenaria de tijolo ou em Gesso cartonado com estrutura autoportante.
-- Pavimentos Pavimento flutuante sob tela em todo o apartamento exceto as casas de banho, que estão com cerâmica.
-- Cobertura Estrutura plana invertida com impermeabilização em tela asfáltica de duas camadas, 3 +4kg e proteção com lajeta térmica.
-- Fachadas Sistema de isolamento térmico Barbot com pintura final em barbocril
-- Gradeamentos ou proteções As varandas com guarda em ferro pintado a forja e/ou murete de tijolo revestido.
-- Caixilharia Caixilharia de alumínio lacado a preto pelo exterior e branco no interior, com rotura térmica e vidros duplos de acordo com legislação em vigor.
-- Estores Estores com lâminas de alumínio lacado preto com enchimento a poliuretano, com motorização elétrica.
-- Aparelhagem elétrica Marca Efapel série Logus 90.
Acabamentos INTERIORES -- Revestimentos e tetos Paredes revestidas a gesso/ pladur pintado e pavimentos em material cerâmico da GRESPANIA -- legno natural. Teto em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003.
-- Iluminação Focos embutidos em LED.
-- Mobiliário Móveis superiores e inferiores em melanina da Finsa, com bancada em Polyrey Lava-loiças com uma pia 4 Baldes para separação de resíduos Porta talheres para gaveta.
-- Equipamento bomba de calor Ariston ou equivalente
Sala | Hall de entrada
-- Pavimento Flutuante da marca Swiss Krono classe AC3
-- Paredes e tetos Em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003
-- Iluminação Focos embutidos em LED.
Quartos -- Pavimento Flutuante da marca Swiss Krono classe AC3
-- Paredes e tetos Gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003
-- Iluminação Focos embutidos em LED.
-- Roupeiros Portas de correr/ abrir em melamina branco e interiores em linho
Instalações sanitárias - Suíte | social -- Revestimentos Paredes e pavimentos revestidos a material cerâmico da marca GRESPANIA
-- Paredes e tetos Gesso cartonado hidrófugo pintado a tinta plástica na cor 9003
-- Iluminação Focos embutidos em LED.
-- Sanitários Louças Sanitarias da marca Sanindusa- Serie EASY
-- Torneiras Torneiras da marca Afj modelo Print.
Garagem -- Portão principal automatizado e garagem individual fechada lateralmente com quadro elétrico ligado diretamente à fração.
Acabamentos Interiores GENÉRICOS -- Apartamentos a. Portas interiores e rodapés da marca Valco, ambos em Cpl branco. b. Portas de entrada principais blindadas de alta segurança da Portrisa, com acabamento em melamina.
-- Zonas comuns a. Portas de acesso em alumínio lacado vidro simples laminado. b. Pavimento em material cerâmico da Grespania e paredes pintadas com tinta plástica c. Escadas das zonas comuns revestidas a cerâmico.
Equipamentos GERAIS -- Elevadores Todas as entradas servidas de elevador da marca LIFTIRSO
-- Sistema de comunicações Ited – Infraestruturas de telecomunicações em edifícios, de acordo com as normas em vigor
-- Climatização Apartamentos equipados com pré-instalação de ar condicionado
-- Videoporteiro Sistema de videoporteiro automático tipo Fermax 9448 Veo-Xs e monitor mãos-livres de 4,3’’.
-- Fornecimento de energia Edifício com infraestrutura de gás natural canalizado.
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