Possibilidade de isenção total de Imt e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.
Elegante apartamento T2, situado no Bairro Novo do Seixal, com acabamentos de luxo, onde predomina a arquitetura de traça antiga.
Encontra-se muito próximo do Centro Histórico do Seixal, a poucos passos da serena Baía, ficando a 3 minutos a pé do Terminal Fluvial do Seixal.
Este imóvel encontra-se inserido em zona Aru (Área de Reabilitação Urbana), pelo que poderá usufruir, entre outros, dos seguintes benefícios fiscais:
- isenção de Imi por um período de 3 anos, com possibilidade de renovação por mais 5 anos, no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente
- isenção de Imt na primeira transmissão onerosa do imóvel reabilitado, desde que afeto a habitação própria e permanente.
Composto por:
- Hall de entrada
- 2 quartos, um com roupeiro embutido
- sala
- wc c/ clarabóia
- cozinha com despensa
- duas entradas, uma delas independente
Equipamentos | Materiais | Acabamentos
- A cozinha é equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta, embutidos com máquina de lavar louça, combinado, máquina de lavar roupa, placa, forno, exaustor, micro-ondas, esquentador e gás canalizado.
- O apartamento tem pré-instalação de ar condicionado, instalação de internet por cabo, sistema de segurança alarme e com acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida.
- As paredes e tetos com isolamentos térmicos e acústicos de alta qualidade e reforçados.
- As janelas têm vidros duplos oscilo batentes, com filtros de Uv e trincos de segurança.
- A casa de banho requintada, com loiças e torneiras de alta qualidade e com luz natural através de clarabóia.
Na sua envolvência existe comércio local, zonas de lazer e transportes.
A proximidade ao rio não é apenas um deleite para os sentidos, mas também uma excelente mais-valia para o seu investimento. O Seixal é uma área em franco desenvolvimento, com um enorme potencial de valorização a médio e longo prazo. Este é o momento certo para adquirir um imóvel numa localização que, além de proporcionar uma qualidade de vida invejável, promete ser uma aposta segura para o futuro.
Marque já a sua visita!
A Viver Nas Ondas é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como Intermediária de Crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
English:
Elegant 2-bedroom apartment located in the Bairro Novo, Seixal, with luxury finishes, where the architecture of old architecture predominates.
It is very close to the Historic Centre of Seixal, with views of the Bay, and is a 3-minute walk from the Seixal River Terminal.
This property is located in an Aru (Urban Rehabilitation Area) zone, so you can enjoy, among others, the following tax benefits:
- exemption from Imi for a period of 3 years, with the possibility of renewal for a further 5 years, in the case of properties used for permanent housing or permanent and private housing
- exemption from Imt on the first onerous transfer of the renovated property, provided that it is used for permanent and private housing.
Comprising:
- Entrance hall
- 2 bedrooms, one with built-in wardrobe
- living room
- bathroom with skylight
- kitchen with pantry
Equipment | Materials | Finishings
- The kitchen is equipped with high-end Bosch appliances, with dishwasher, washing machine, hob, oven, extractor, microwave, water heater and piped gas.
- The apartment has pre-installation of air conditioning, cable internet, alarm security system and is suitable for people with reduced mobility.
- The walls and ceilings have high-quality and reinforced thermal and acoustic insulation.
- The windows have double glazed tilt-and-turn windows, with Uv filters and safety locks.
- The bathroom is exquisite, with high-quality fixtures and taps and natural light through skylights.
There are local shops, leisure areas and transport nearby.
The proximity to the river is not only a delight for the senses, but also an excellent asset for your investment. Seixal is an area undergoing rapid development, with enormous potential for appreciation in the medium and long term. This is the right time to buy a property in a location that, as well as offering an enviable quality of life, promises to be a safe bet for the future.
Book your visit now!
VIVER Nas Ondas is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a Credit Intermediary, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take responsibility for the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.
Categoria Energética: B-
ref:PM-950A
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Green-Acres grava o seu email (3.22.75.12) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência Viver nas Ondas
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
1
Marque este número:
*
*Número gratuito
2
Indique o seguinte código de propriedade:
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.