Elegante T3 no Centro de Gaia – O Refúgio Urbano com que sempre sonhou!
Esteja pronto para se apaixonar por este incrível apartamento T3 localizado no coração de Gaia, onde o estilo e a conveniência urbana se encontram com o conforto e a tranquilidade de uma zona calma e acolhedora!
Destaques deste Imóvel, 1.º Andar/Traseiras:
- Localização privilegiada: próximo da Av. Da República e da Rotunda de Sto. Ovídio, a poucos minutos de todas as comodidades como lojas, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais, centros de saúde, escolas e transportes públicos, designadamente da linha amarela do metro do Porto. Com fácil acesso às principais vias para o Porto e arredores.
- Ambiente tranquilo: inserido numa zona sossegada, ideal para quem procura descansar depois de um dia agitado, sem abrir mão da proximidade ao centro urbano.
- Design moderno e acolhedor: interiores cuidadosamente desenhados com acabamentos de qualidade superior, proporcionando um ambiente elegante e convidativo para viver e receber.
- Espaços amplos e bem distribuídos: três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, uma sala bastante ampla e uma cozinha moderna e equipada, pronta para inspirar as suas melhores receitas! Conta ainda com uma despensa e uma lavandaria com varanda.
- Varandas em todos os quartos e sala: imagine começar o dia com um café na varanda do seu quarto ou relaxar ao final da tarde na espaçosa varanda da sala, apreciando as vistas desafogadas sobre a cidade e o pôr-do-sol no horizonte!
- Conforto e qualidade: equipado com caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidros duplos térmicos e sistema de ar condicionado para garantir o máximo conforto em qualquer estação. Os janelões de acesso às varandas garantem a entrada de muita luz natural!
- Garagem individual: garagem fechada (box) para dois carros.
Este é o lugar perfeito para quem procura um lar central, confortável e tranquilo. Não deixe escapar esta oportunidade! 50% dos apartamentos deste magnífico condomínio fechado, já foram vendidos!
Encontra-se em fase final de construção! Marque já a sua visita e poderá ainda sugerir alguma alteração nos acabamentos, se pretender algo mais personalizado!
Principais Características:
EXTERIOR
- 3 Frentes Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura Piso das varandas revestido em material cerâmico Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros duplos térmicos Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano Paredes dos patamares à saída do elevador forradas Portas de alta segurança Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio Garagem individual para 2 carros Zonas ajardinadas.
SALA, Hall, Corredor E Quartos
- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura Paredes com acabamento estanhado e pintadas Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto Vídeo porteiro Sistema de ar condicionado nos quartos e sala.
COZINHA E Lavandaria
- Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura Pio em aço inox Bomba de calor Móveis da lavandaria com módulos lacados.
CASAS De Banho
- Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho Louças suspensas em branco da marca Sanindusa Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor.
ref: 125304
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