A Villa Margarida é uma propriedade de estilo clássico elegantemente executada, localizada numa parte mais exclusiva do Resort Herdade de Aroeira, com vistas panorâmicas para o campo de golfe e para a envolvente do bosque de pinheiros.
Situada em um terreno com 1.550 m² (16.684 pés quadrados) de jardins paisagísticos, a moradia foi projetada para proporcionar total privacidade aos seus residentes em todas as áreas de estar e piscina interiores e exteriores. Design de interiores elegante com piso de mármore aquecido nas divisões sociais e pisos de madeira na seção privada, escadas em madeira de carvalho e galeria superior e tetos na sala de estar criam um conforto de vida incomparável. Sistema de aquecimento central e sistema de ar condicionado em cada divisão, bem como lareira central feita à medida na sala de estar contribui para o conforto e ambiente.
A cozinha é minimalista e elegante, com área de cozinha na ilha central com fogão de cerâmica e equipamento completo de alta tecnologia, incluindo geladeira de vinho, faz com que, juntamente com a área de jantar, seja uma área muito convidativa da Villa.
Varandas românticas exteriores e terraços cobertos em toda a propriedade fazem a ligação com o jardim exterior e o belo cenário de pinhal da Herdade de Aroeira.
O térreo é dividido em seção social e privada. Na secção social, existe cozinha e divisão de refeições, escritório, sala de estar muito ampla com pé direito alto de dois pisos, escadaria e galeria no piso superior, que conduz aos 2 quartos em suite com varandas privativas no Primeiro Andar. Bem como, como acesso a terraços e zona lounge exterior com piscina aquecida e edifício independente de Spa e Sauna e ligação a Garagem fechada.
A seção privada possui 3 quartos espaçosos, um deles com banheiro privativo. O primeiro andar tem dois quartos adicionais com banheiro privativo e terraços privativos com vista panorâmica.
Piso da cave é um espaço multiusos para Snooker/Bilhar, zona de Ginásio ou sala de Cinema, casa de banho, kitchenette de apoio e zona de bar, lavandaria, duas arrecadações e divisão técnica.
A propriedade possui a tecnologia de climatização mais otimizada e o pacote de isolamento térmico da casa com painéis solares térmicos para aquecimento da casa, água e piscina, duas caldeiras e ar condicionado em todas as divisões.
Certificado Energético: A
Localização:
A Herdade de Aroeira é um Complexo Residencial Premium, onde se pode praticar golfe durante todo o ano num dos dois campos de 18 buracos, jantar em 5 hotéis ou restaurantes locais da moda e explorar inúmeras atividades desportivas e de lazer ao ar livre, como ténis/padel, ciclismo nos trilhos da floresta, ioga e pilates em vários Clubs on the Resort.
A Aroeira é fantástica para residentes com crianças, pois existem vários jardins de infância privados nas proximidades, o prestigiado Guadalupe College com sistemas de ensino português e inglês, clínicas pediátricas e farmácias privadas, bem como parques infantis designados.
A apenas 5 minutos de distância, na Avenida dos Oceanos, encontra-se a paisagem deslumbrante das falésias vermelhas da Costa Sul de Lisboa e a extensão de 20km das praias de areia branca da Costa de Caparica, protegidas por dunas selvagens. Escolas de mergulho profundo e surf, centros de paraquedismo e parapente estão disponíveis para os amantes de desportos radicais, enquanto os bares e restaurantes à beira-mar das praias da Fonte de Telha e da Costa da Caparica estão aqui para quem procura uma experiência mais descontraída e gourmet.
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A Villa Margarida é uma propriedade de estilo clássico elegantemente executada, localizada numa parte mais exclusiva do Herdade de Aroeira Resort com vistas panorâmicas sobre o campo de golfe e os arredores do pinhal.
Inserida num lote de terreno com 1.550 m2 (16.684 pés quadrados) de jardins paisagísticos, a moradia foi concebida para proporcionar total privacidade aos seus residentes em todo o seu espaço interior e no seu exterior e na zona de piscina. Interiores elegantes com chão aquecido em todas as divisões do resto chão, utilização de madeira de carvalho nas escadarias, na galeria superior e nos tetos da sala de estar cria um ambiente de requinto e acolhador. Sistema de aquecimento central e sistema de ar condicionado em cada divisão, bem como lareira central desenhada à medida na sala contribuem adicionam ao conforto e ao ambiente.
A cozinha é minimalista e elegante, com bancada central com fogão de cerâmica e equipamentos completos de alta tecnologia, incluindo refrigerador de vinho, tornando-a, juntamente com a área de jantar, uma área muito convidativa da Moradia.
Varandas românticas exteriores e terraços cobertos em toda a propriedade fazem a ligação com o jardim exterior e o belo pinhal da Herdade de Aroeira.
O piso térreo é dividido em seção social e privada. Na parte social, cozinha e sala de refeições, escritório, sala de estar muito ampla com pé direito duplo, escada e galeria no andar superior, que dá acesso às 2quartos en-suíte com varandas privativas no primeiro andar…
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