Luminoso apartamento T2 duplex, mobilado, a 200 metros da Avenida da Liberdade.
O apartamento está inserido no empreendimento Gloria 70. Um edifício cuidadosamente recuperado em 2023, de apartamentos turísticos de quatro estrelas, com ginásio, sauna, sala de condomínio, área de bike-sharing e arrecadações externas para cada apartamento.
Habitar no edifício Glória 70 é estar perto de tudo, o usufruir de um espaço vestido de singularidade, presente num projeto pensando exclusivamente em oferecer requinte e bem-estar.
A principal diferença entre os apartamentos residenciais convencionais e os apartamentos turísticos são os serviços que são prestados aos proprietários.
No caso dos apartamentos turísticos existe a possibilidade de obtenção de rendimento através dos serviços de hotelaria prestados pela operadora. Contudo, se o proprietário não pretender colocar o seu apartamento à exploração, pode utilizar o apartamento como residência permanente ou ocasional. Deverá no entanto comunicar à empresa que faz a gestão dos apartamentos a intenção de utilização do seu apartamento pelo tempo determinado.
É importante ter presente que, em qualquer regime de utilização, é necessário manter o seu apartamento devidamente mobilado e equipado.
Características Gerais:
Piso 0:
- Hall de entrada com roupeiros para arrumação da casa
- Casa de banho de visitas
- Suite 1 com roupeiros e varandim
- Suite 2 com 3 janelas, muita luz natural, roupeiros embutidos e dois varandins
Piso1:
- Ampla sala de estar, com muita luz natural
- Cozinha totalmente equipada (com placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, exaustor) aberta para a sala de estar
Outras Características:
- Prédio com elevador
- Arrecadação da fração
- Porta de segurança
- Aqs por intermédio de módulo hidráulico ligado a mini VRVs e com depósito acumulador
- Ar condicionado
- Piso radiante nas casas de banho
- O apartamento é vendido mobilado. A mobília terá um custo associado na ordem dos €16.000
- Yield estimado: 4%
- Ginásio comum
- Sauna comum
- Sala de condomínio
- Area de bike-sharing
- Estacionamento a 200metros, por avença mensal.
Situado no coração de Lisboa, a Avenida da Liberdade é a mais prestigiada e elegante avenida da cidade. Em tempos residência de famílias portuguesas abastadas é, atualmente, morada de empresas de topo, hotéis de luxo e lojas de conceituadas marcas internacionais. Inspirada nas Boulevards francesas, com largos passeios de calçada portuguesa, alberga edifícios emblemáticos, de estilo gótico e Art Deco. Com uma localização central e acesso a diferentes zonas da capital, bem como à linha de Cascais, a Avenida da Liberdade fica a apenas 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Categoria Energética: Isento
ref:APA 6899
Características principais
2 quartos
3 casas de banho
N/C
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Preço 1.195.000 €
outra divisa
Referência:
20774015
Número de mandato: APA_6899
Agência: Lince Real Estate
Localização
Esta propriedade situa-se a Santo António, em Lisboa (distrito Lisboa).
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