● Área útil: 1.986m²
● Área de construção: 1986m²
● Terreno cercado: 82.033m²
● Quartos no total: 30
● Arrecadações, caves, adega, loja, zonas de serviço
● Casa principal, edifícios em forma de U à volta dum grande pátio, capela, 3 anexos
● Projeto de renovação e investimento aprovado
● O preço inclui o imóvel e o projecto aprovado mas não os custos de construção
● Ano de Construção: Antes de 1951 e em processo
Esta extraordinária e enorme propriedade rural é facilmente acessível por uma estrada alcatroada perto da cidade de Mértola, no Alentejo e tem estacionamento para aproximadamente 50 carros. O projeto de reabilitação e investimento aprovado oferece um Boutique Resort com Hotel, Spa & Wine Bar numa zona rural com vertentes sustentáveis. A situação actual apresenta uma casa palacial do início do século Xx, um wine bar & loja com arrecadações, outras zonas de alojamento e serviços, capela, piscina, terraços e vários anexos, todos a necessitar de obras de renovação. Neste momento apenas uma pequena parte da casa principal e do wine bar estão renovadas. O projeto aprovado poderá ser consultado com todas as informações, fotos 3D e possibilidades.
Esta seria uma opção atractiva tanto para investidores privados como empresariais, incluindo grandes grupos hoteleiros. Outras possibilidades: eventos – retiros – casamentos – festivais – passeios a cavalo – experiência de Spa de luxo.
A enorme casa principal está dividida em três pisos:
● Primeiro andar, rés-do-chão e cave que actualmente é um bar e loja de provas de vinhos
● Todos os outros edifícios são térreos
Características: ESTACIONAMENTO: Estacionamento Privado EQUIPAMENTO: Painéis Solares (Água) PISCINA: Água Salgada JARDIM: Paisagístico , Natural, Gradeamento, Árvores EXTERIOR: Pátio, Picadeiro, Lago Artificial VISTAS: Vista para o Campo
Comodidades: ● Wine bar com degustação de vinhos e loja de souvenirs em funcionamento
● Adega para vinho e arrecadações
● 2 furos, cisterna, ainda sem água da rede, mas em processo
● Captação de água para a cisterna
● Eletricidade da rede em processo de instalação
● Painéis solares para dois dos furos
● Um sistema de rega por gotejamento cobrindo todas as áreas do jardim
● Piscina a necessitar de renovação
● Casa principal parcialmente renovada, projeto para suítes de hotel e alojamento para o proprietário. O projeto contempla 18 acomodações de qualidade superior, 450m² cobertos, capela com azulejos portugueses, outros edifícios adicionais
● Zonas relaxantes ao ar livre e terraços, jardim, árvores e fontes de água
● Ideal para animais
● Ideal para turismo rural com alojamento, restaurante e bar de vinhos e provas
Localização: ● 3 km até à localidade mais próxima com restaurantes
● 29km até Mértola/25km até Beja, com todos os serviços
● 145km do aeroporto de Faro
● 197km do aeroporto de Lisboa
● 33km da Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (Praia Fluvial)
Características principais
1986 m² de superfície habitável
18 casas de banho
8,21 hectares de terreno
N/C
18 quartos
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 2.800.000 €
Preço/m²: 1.409,87 €/m²
outra divisa
Referência:
at2170
Número de mandato: AT2170
Agência: Togofor-Homes, Lda
Localização
Esta propriedade situa-se a Alcaria Ruiva, em Mértola (distrito Beja).
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