A Herdade das Ganadarias, com uma área de quase 400 Hectares, fica localizada nas proximidades da cidade de Castelo Branco, na Beira Interior, mais concretamente a cerca de 15 minutos da capital de distrito. A propriedade encontra-se inserida numa Empresa que a explora, cuja empresa, será parte integrante do negócio, o que beneficiara em muito as partes envolvidas no negócio, do ponto de vista fiscal. Trata-Se de uma herdade ganadeira, ou seja, sobretudo, muito vocacionada para a criação e exploração de gados (bovinos e ovinos). Goza de ótimos acessos. O motivo da venda: idade avançada dos proprietários e a inexistência de sucessores interessados.
A propriedade é morfologicamente plana e ligeiramente ondulada. Encontra-Se separada por uma estrada municipal, sendo que o lado do casario e estábulos preenchem 280 hectares e a outra parte cerca de 120 hectares. Encontra-Se totalmente vedada e parqueada. Possui luz elétrica e água de furo artesiano, poços e 5 lagoas, uma em cada parque. Uma das Lagoas de maior dimensão será o sustento de quase 100 hectares de regadio que poderão ser preparados. É atravessada por uma linha de água. Destacamos uma área de várzea para culturas apropriadas ao regadio, estimada em cerca de 100 hectares. Existem ainda aglomerados com manchas de sobreiros e de azinho. O montado de sobro, gera uma produção de 9.000 Arrobas de Cortiça de elevada qualidade numa tiragem única. A próxima tiragem de cortiça, irá ter lugar já em 2025.
A nível de infra estruturas a herdade possui uma casa principal, cinco casas para funcionários, adega, queijaria, forno. Tem armazéns agrícolas para animais , armazenamento de alimentação animal e maquinaria Agrícola, oficina e outros anexos. Todas as construções são em xisto e alvenaria. As casas naturalmente precisarão de algumas obras de conservação, pequenos restauros e de conforto.
Além disto a herdade possui eletricidade tendo um Pt da herdade, nascentes naturais e uma linha de água que torna possível um maior incremento da área de regadio na herdade. Dada a sua proximidade de Castelo Branco a cerca de 15 minutos da A23 e as boas acessibilidades de que beneficia, poderá ser sempre predestinada para uma Unidade de grande envergadura de Agroturismo, com base na área imensa de construção urbana, já existente. (N/Refrª. Fg1103)
Categoria Energética: Em processo
ref:FG1103
Características principais
2489 m² de superfície habitável
N/C
378,98 hectares de terreno
10 quartos
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AnteriorSeguinte
Preço 4.350.000 €
Preço/m²: 1.747,69 €/m²
outra moeda
Referência:
21254673
Número de mandato: FG1103
Agência: PortugalRur
Localização
Esta propriedade situa-se a Monforte Da Beira, em Castelo Branco (distrito Castelo Branco).
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