Descritivo geral:
Fantástica Moradia T3 localizada em Portugal, na pitoresca região de Trás os Montes, Bragança, Paçó de Rio Frio, implantada num lindo e generoso terreno com uma área de 1225 m2, esta esplêndida casa de campo proporciona um retiro tranquilo e primoroso.
Esta situa-se a 4 km da Autoestrada A4 e a 18 km da cidade de Bragança e a escassos 12 minutos, em virtude da sua proximidade à Autoestrada A4.
Esta moradia caracteriza-se pelo respeito que o projeto e a construção teve em manter algumas pré-existências e detalhes em pedra e madeira de outrora, que atualmente contrastam com novos elementos e materiais de bom gosto e de qualidade contemporâneos aplicados na sua reconstrução, resultando num imóvel apetecível.
O rés do chão é composto por uma bela cozinha e sala em formato "Open Space", um quarto, uma i. Sanitária, um espaço multiusos, arrumos ou mesmo garagem, casa das máquinas e escadas de acesso ao 1.º andar.
O 1.º andar é composto por uma enorme sala de pé direito duplo de acesso ao mezanino, um quarto "suite", um outro quarto "suite" de pé direito duplo de acesso ao mezanino e uma enorme varanda situada na fachada principal com umas vistas fantásticas para a aldeia e montanhas.
Este imóvel não se fica por aqui!... Ainda tem em anexo, uma bela e enorme cozinha regional, destacando o forno tradicional a lenha e para finalizar, fechamos com o anexo de garagem para duas viaturas e arrumos.
No que respeita ao logradouro, este é composto por um grande jardim/horta dotados de belas árvores e plantas florais com rega automática, de um poço de mergulho centenário, de um furo de água legalizado e uma zona de churrasco, este composto pela churrasqueira, banca com cuba e um espaço de refeições aprazível ao ar livre.
Quanto ao aquecimento, a moradia está dotada de três painéis solares, dois recuperadores de calor e ar condicionado.
. Áreas úteis:
Cozinha/sala - 33.00 m2 Quarto 1 - 27.00 m2 I. Sanitária 1 - 3.20 m2
Espaço multiusos - 29.00 m2 Casa de máquinas - 15.00 m2 Sala - 32.00 m2
Quarto 2 Suite - 19.00 m2 I. Sanitária 2 - 4.00 m2 Quarto 3 Suite - 28.00 m2
I. Sanitária 3 - 4.00 m2 Cozinha regional - 34.00 m2 Garagem - 53.00 m2 .
Nota - Imóvel com possibilidade de se converter em Alojamento Local com "6 quartos", a um baixo custo, não penalizando o "todo", visto o mesmo ter compartimentos de grandes dimensões que o permitem.
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ref: 103448
Características principais
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Preço 290.000 €
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outra divisa
Referência:
103448-35144a-1174795
Número de mandato: 103448
Agência: Mario Fonseca