Terreno com a área de 25.234,60 m2, inserido em zona industrial, junto do nó de saída da Autoestrada A28, para a Estrada Nacional número 13, junto da Lactogal.
Tem Pip em aprovação para a construção de 6 armazéns, com uma área bruta de construção e implantação de 9.150,50 m2.
Os armazéns a construir terão a sua construção na totalidade ao nível do rés-do-chão, e um pé direito de 8 metros.
Grande logradouro para estacionamento de camiões Tir e veículos ligeiros, assim como grande facilidade de manobra, especialmente para os camiões.
Junto ao limite nascente do terreno existe uma linha de água a preservar.
O atual acesso a este terreno não reúne adequadas condições de circulação rodoviária nesta zona.
Tendo em atenção a dimensão e a utilização que se pretende dar à ocupação construtiva deste terreno, verifica-se que haverá um significativo aumento de tráfego viário previsto.
Deste modo, torna-se absolutamente necessário executar o arruamento projetado no Pdm de ligação desta Rua à Rotunda da Lactogal, tendo ainda que ser efetuada a beneficiação da Rua da Lomba.
REF 100142. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Categoria Energética: G
ref:100142
Características principais
2,53 hectares de terreno
N/C
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Preço 2.080.000 €
Preço/m²: 82,43 €/m²
outra moeda
Referência:
21226218
Número de mandato: 100142
Agência: CONDELIX - Med. Imob. Unip., Lda.
Localização
Esta propriedade situa-se a Modivas, em Vila do Conde (distrito Porto).
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