Trata-Se de uma sofisticada e exclusiva moradia V3, harmoniosamente distribuída por três pisos, circundados por um inspirador jardim e uma convidativa piscina de água salgada. Dispõe também de box individual para estacionamento automóvel, com cerca de 24 m2 e uma excelente lavandaria.
Ainda no rés do chão, e com acesso direto à zona ajardinada e à convidativa piscina, desenvolve-se a área social deste soberbo imóvel. Nesta, encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e de jantar com cozinha em open - space, esta com uma ilha em krion branco, perfazendo no total uns generosos 52,50 m2. Este piso é ainda apoiado por uma casa de banho de serviço.
Passando ao 1º piso, acedemos à zona privada do imóvel, onde podemos usufruir de uma master suite de 21 m2,com uma inspiradora claraboia na zona de duche. O segundo quarto oferece uns cativantes e charmosos 15 m2, em regime de suite.
No 2º e último piso, encontramos um luminoso e excelente espaço para instalação do terceiro quarto da moradia, ou se o proprietário assim o entender, poderá esta área ser usada como escritório, biblioteca ou sala de convívio, uma vez que os seus 16 m2 assim o permitem.
No que diz respeito a acabamentos e materiais de construção, será de destacar entre outros : Ar condicionado por conduta e ventilação mecânica controlada (Vmc), Caixilharia em alumínio com corte térmico, pré-instalação de câmaras de vigilância, bomba de calor, cozinha Bosch totalmente equipada, cave de vinhos da marca Haier, sistema de domoótica com sistema Knx protocolo aberto. Ao nível dos revestimentos interiores podemos destacar porcelânico da Baldocer, quartz sand white jateado, mármore de Estremoz e revestimento de paredes com porcelânico Travertino. Não poderíamos deixar de referir o intemporal e elegante soalho em multicamadas de madeira de carvalho. Como detalhe de elegância e requinte, será também de destacar os roupeiros com luz led no interior, e o closet da suite principal com portas de vidro de bronze Stopsol e aros em alumínio de bronze.
A sua localização premium permiti-lhe estar a escassos 14 Kms do Porto, a 2 min da A29, a 15 min da A41, a 15 min da A1 e A8, a escassos minutos da Estação de Comboio de Espinho, a 5 min do Golf de de Miramar, 10 min do Oporto Golf Club e a 25 km do aeroporto. Encontra-Se também nas proximidades da escola primária local e do Colégio Dos Salesianos de Arcozelo. As praias da Aguda e de Miramar, estão a uma walking distance de 2 e 5 minutos, respetivamente.
Características principais
126 m² de superfície habitável
3 quartos
N/C
Terraço
Ar condicionado
Vista desafogada
293 m² de terreno
3 casas de banho
estrutura/exterior em bom estado
Soalho em madeira
Interfone
Orientação Sul
4 divisões
3 casas de banho
Piscina
Arrumos
Alarme
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Preço 1.100.000 €
Preço/m²: 8.730,16 €/m²
outra divisa
Referência:
70720
Número de mandato: 107240276
Agência: Sotheby's Porto
Localização
Esta propriedade situa-se a Arcozelo, em Vila Nova de Gaia (distrito Porto).
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