Moradia de 3 frentes, em lote terreno de gaveto, com excelente exposição solar e fachada principal orientada a Poente. Situa-se numa zona habitacional tranquila, caracterizada pela existência maioritária de habitações unifamiliares, próxima do centro de Rio Tinto. O local, aprazível, encontra-se próximo de escolas, assim como todo o tipo de serviços e espaços comerciais sendo servido por transportes , com paragens de autocarro e a 1 km da estação de metro de Fânzeres. Construção cuidada e de qualidade, encontrando-se em excelente estado de conservação.
Este harmonioso imóvel desenvolve-se em três pisos, distribuídos da seguinte forma
Cave: • Amplo salão com 44 m2 onde poderá encontrar: • Salão de jogos • Lavandaria • 2 quartos com janelas e com 11,71 m2 cada que poderão ser utilizados como arrumos, escritórios ou quarto • Casa de banho completa.
R/C • Hall de entrada/circulação e acessos aos pisos • Sala de jantar com 22,50 m2 e sala de estar com 25,50 m2 , com acesso a varanda • Cozinha ampla, equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano • Casa de banho de serviço. • Despensa
1º Andar • 4 quartos, dois dos quais são suítes, com espaçosos armários embutidos em todos • 1 casa de banho de apoio a dois quartos
Outras características:
• Piso: soalho de madeira • Caixilharia de alumínio Technal • Vidros duplos • Casa revestida a capoto, com parede dupla e lã de rocha • Lareira com recuperador de calor na cave e sala • Ar condicionado (Mitsubishi Electric) em toda a casa • Painéis solares para produção de energia e aquecimento de água • Recirculação de água quente pelos diversos pontos de utilização, a partir do termoacumulador localizado no sótão • Cozinha equipada com placa de indução , forno, frigorífico americano e máquina de lavar louça encastrada. • Pátio grande, com barbecue • Garagem fechada no exterior • Acesso direto à cave e cozinha pelo pátio. Características específicas • Moradia de gaveto 3 frentes • 3 andares • 335,8 m² área bruta • T4 • 5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço) • Terraço • Varanda • Garagem incluído no preço • Segunda mão/excelente estado • Armários embutidos • Arrecadação • Orientação Norte, Este, Oeste Equipamento • Ar condicionado • Painéis Solares • Furo artesiano
Possibilidade de Permuta
A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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