Quinta Das Minas Da Recheira
Descrição Da Composição Atual Do Empreendimento
A Quinta das Minas da Recheira, conhecida na região por "Minas do
Alemão", localiza-se na localidade de Barco, que é uma aldeia bucólica com uma
esplêndida paisagem, que se estende ao longo da margem Norte do Rio Zêzere,
que foi durante muitos anos o ponto de travessia de pessoas e bens, entre as
margens do rio, ganhando daí o seu nome.
Está integrada numa região caraterizada pela fertilidade do solo e por um clima
típico, sendo essencialmente agrícola, cultivando-se cereais, batata, produtos
hortícolas, nos vales predominam as pastagens que alimentam um importante
efetivo animal domesticado e selvagem.
Destaca-se a Igreja Matriz, a Fonte romana, Alminhas, Praia fluvial no rio Zêzere,
Ruínas de um acampamento romano.
A Quinta das Minas da Recheira situa-se a sul do rio Zêzere, na localidade de
Barco, união das freguesias do Barco e Coutada, Concelho da Covilhã, Distrito de
Castelo Branco, região Beira interior e encontra-se encaixada entre a Serra da
Estrela e a Serra da Gardunha, no extremo sudeste de Castelo Branco e no seu
limite com o concelho de Fundão.
A quinta fica em linha reta até à Serra da Estrela - Torres em cerca de 16k, por
estrada dista aproximadamente 23km da cidade da Covilhã, 22km do concelho do
Fundão, 56km de Castelo Branco e 280km de Lisboa ou do Porto. A topografia da
região é geralmente acidentada e a cota da localização do jazigo mineiro é de
407m acima do nível médio das águas do mar.
Por se localizar num vale, beneficia da passagem do Rio Zêzere, designado por
Corredor Ecológico do Zêzere, e por algumas linhas de água secundárias. O
Terreno da encosta rochoso é arborizado maioritariamente por pinheiros, sobreiros,
azinheiras e outras árvores autóctones.
Trata-se de uma quinta onde existiu há mais de 50 anos atrás uma antiga
exploração mineira de Estanho e Volfrâmio, abandonada e parada no tempo, que
foi transformada num turismo Mineiro, Ambiental e Rural, com visitas guiadas
turísticas, pedagógicas e científicas ao Complexo Mineiro, provas de vinhos e
eventos nas várias galerias mineiras existentes.
Para além da singular e extraordinária recuperação do antigo complexo mineiro
abandonado, que o transformou num lugar especial, mágico, a natureza
encarregou-se de juntar e proporcionar num único e inédito local.
A quinta tem dois acessos diretos para o rio Zêzere, sendo que neste troço do rio,
confinante com a quinta, poderá se praticar desportos náuticos, porque tem caudal
suficiente, mesmo no pico do verão.
Existe uma trilha pedonal e para bicicletas, ao longo da margem do rio, que dá
acesso a um areal / praia, cujo acesso é restrito e condicionado através da quinta.
A quinta tem uma ribeira com cascata no inverno.
A quinta possui três entradas / portões de acesso direto a estradas públicas
O prédio, originalmente classificado como rústico, foi convertido para a categoria de Misto, composto por 6 artigos urbanos e várias arrecadações agrícolas, conforme certidão e planta da Câmara. A configuração geométrica do prédio não sofreu alterações ao longo dos anos e está delimitada por marcos e vedações físicas, conforme verificado em levantamento topográfico rigoroso.
Dimensões e Áreas:
- Área Total do Prédio:53.335,00 m² (5,3335 hectares)
- Área Coberta / Implantação dos 6 Artigos Urbanos: 646,60 m²
- Área Descoberta (área não construída):52.688,40 m²
- Área Bruta de Construção dos Artigos Urbanos (implantação + área dos pisos): 854,10 m²
Anexos Agrícolas e Mineiros:
- Área Coberta / Implantação dos Anexos Agrícolas e Mineiros:
- 1.156,71 m²
Características principais
854 m² de superfície habitável
10 quartos
N/C
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Preço 4.000.000 €
Preço/m²: 4.683,84 €/m²
outra divisa
Referência:
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Agência: The Agency Portugal
Localização
Esta propriedade situa-se a Barco, em Covilhã (distrito Castelo Branco).
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