Descritivo geral:
Com uma localização estratégica o empreendimento 'Green Business Hub' encontra-se situado no centro económico-financeiro da cidade do Porto, a poucos metros da Net - Novas Empresas e Tecnologias, próximo à Rotunda Aep. Com acesso rápido às principais vias da cidade e proximidade ao Hospital Pedro Hispano, em Matosinho. Destaca-Se ainda pela facilidade de deslocação para a estação de metro~Pedro Hispano e do Estádio do Mar e Leixões, proporcionando uma ligação ideal para profissionais e empresas que querem estar próximos do epicentro económico da cidade.
Este empreendimento nasce pelo traço do renomado arquiteto Pedro Guimarães. Composto por 50 unidades, o Green Business Hub, oferece uma variedade de serviços incluindo uma manutenção diária, recolha de lixo limpeza semanal com troca de roupa de cama e atoalhados, fornecimento de luz, água e internet.
Os apartamentos têm a opção de estacionamento em garagem, serviço de pequeno-almoço e room service. Todos os apartamentos têm o apoio de uma cadeia nacional de restaurante e mercearia gourmet.
O foco do Green Business Hub está na criação de apartamentos corporativos que oferecem uma experiência única, combinando as comodidades de um hotel com a privacidade de uma casa. Esta proposta inovadora atrai empresas e profissionais que procuram um conceito de estadia adaptado às necessidades empresariais, criando uma oportunidade única para investidores que querem obter uma fonte estável de rendimento.
Com uma rentabilidade garantida: assegurando assim aos investidores uma fonte consistente de renda. A gestão completa dos apartamentos, incluindo a manutenção, fica sob a responsabilidade de uma equipa especializada, proporcionando aos proprietários tranquilidade e total despreocupação em relação ao estado do imóvel.
Com uma perspetiva de rendimento garantido de 5% até aos dois primeiros anos e com forte crescimento nos anos subsequentes, é expectado a duplicação do valor investido num prazo que não ultrapasse os 8 anos
O Green Business Hub foi concebido para colmatar as necessidades do mercado empresarial, oferecendo espaços funcionais ideais para os colaboradores deslocados residirem. Além disso, possibilita investimentos e parcerias com empresas internacionais, apresentando novos espaços como soluções de alojamento para os seus colaboradores.
Os apartamentos possuem licença de serviços, conferindo-lhes adaptabilidade às necessidades empresariais, uma flexibilidade de uso, indo de encontro à dinâmica do mercado empresarial.
Depoimento de Investidor: 'Como investidor com décadas de experiência, reconheço a importância de escolher propriedades em locais estratégicos. O Green Business Hub superou minhas expectativas com sua localização privilegiada e design contemporâneo. É uma escolha segura que se valoriza com o tempo.' - Dr. Sofia Almeida, investidora
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Características:
Estúdio no piso 4
Área interior de 41,1 m2
Área exterior de 6,7 m2
Cozinha equipada com máquina de café, frigorífico, máquina de lavar louça, placa e forno
Vendido completamente mobilado e equipado
Localizações e pontos de interesse
200 metros da Rotunda Aep, com as acessibilidades para todos os acessos rodoviários para Norte e Sul
4 minutos de carro do Ipam - Instituto Português de Administração e Marketing
5 minutos de carro da Net - Núcleo de Empresas e Tecnologias
8 minutos de carro do Hospital Cuf
8 minutos de carro do Clip - Oporto International School
10 minutos de carro do Parque da Cidade do Porto
12 minutos de carro da Praia de Matosinhos
15 minutos de carro O Porto de Leixões o segundo maior porto artificial de Portugal
15 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
10 minutos a pé da estação de metro, Pedro Hispano
10 minutos a pé do Hospital Pedro Hispano
15 minutos a pé do Norte Shopping
15 minutos a pé da Estação de Metro Do Estádio do Mar e Leixões
Conclusão de obra: Novembro de 2024
Condições de pagamento:
Opção A
Contrato (Cpcv) - 15%
Estrutura de betão - 15%
Estrutura de alumínio - 15%
Escritura - 55%
Opção B
Contrato (Cpcv) - 20%
Estrutura de betão - 10%
Estrutura de alumínio - 10%
Escritura - 60%
Categoria Energética: A
ref:APA 1502 4G
Características principais
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 184.500 €
Preço/m²: 4.500,00 €/m²
outra divisa
Referência:
20968253
Número de mandato: APA_1502_4G
Agência: i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda