A cidade de Vila Nova de Famalicão, localizada na região do Minho, em Portugal, oferece diversas opções de moradia, incluindo casas espaçosas e bem equipadas, perfeitas para famílias ou pessoas que procuram um ambiente confortável e agradável para viver. Uma moradia T3+1 em Avidos, uma das freguesias de Famalicão, pode ser uma excelente escolha. Abaixo encontra a descrição detalhada de uma típica moradia T3+1 com possibilidade de construção de piscina.
Estrutura: - Betão armado em fundações, pilares e vigas -Estrutura porticada de betão armado C20/25 e A400NR -Lajes aligeirada em todos os pisos - Estrutura dimensionada e executada para resistências e ações sísmicas,vento e sobrecargas regulamentares
Alvenarias: -Paredes exteriores com bloco térmico 25cm. Isolamento em ETIC´s pelo exterior com 6 cm de espessura. -Paredes interiores (divisórias) em alvenaria de tijolo furado com 11cm de espessura
Cobertura Exterior - Plana elaborada de acordo com os projectosaprovados. Aplicação de isolamento térmico (Lã de rocha prensada 4cm + Xps 3 cm), assim como duas camadas de telas asfálticas cruzadas para impermeabilização. Acabamento exterior em godo.
Revestimentos Exteriores: -Fachadas Rés-do-Chão: Serão revestidas a ETIC´s e/ ou forra de mármore Lioz Rosa Bujardado, de acordo com o projecto aprovado Piso 1: Serão revestidas a ETIC´s Os peitoris das janelas e soleiras das portas terão 3cm de espessura, em granito
Caixilharia: -Caixilharia em alumínio (cor cinza escuro) com corte térmico, da marca Cortizo 4200 ou Cor 60, ou equivalente. O vidro será duplo térmico -Estores térmicos elétricos, pelo exterior - A porta principal será em alumínio, cinza escuro, de segurança -Guardas das varandas em vidro temperado 8mm
Revestimentos interiores Pavimentos - Quartos, hall dos quartos e sala pavimento em flutuante
-Cozinha e Instalações Sanitárias pavimento em tijoleira cerâmica -Garagem pavimento em tijoleira cerâmica -Varanda Pavimento da varanda posterior em tijoleira cerâmica. Paredes -Quartos, hall dos quartos, sala e garagem revestida em gesso projetado e posterior pintura -Instalações Sanitárias azulejo cerâmico à escolha do cliente. Tetos -Quartos, hall dos quartos, sala e cozinha tetos falsos em gesso cartonado, com sanca para iluminação indireta nas zonas das janelas e para as cortinas - Garagem areado ou estanhado e posterior pintura
Carpintaria - Toda a carpintaria será em Mdf lacado mate, cor a definir - As portas interiores serão até ao teto, acabamento lacado mate - Fornecimento e aplicação de rodapés - Fornecimento e aplicação de armários de embutir (apenas nos quartos), com 1 módulo de gavetas. Interiores em melamina tipo linho
A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características principais
207 m² de superfície habitável
3 divisões
N/C
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Preço 325.000 €
Preço/m²: 1.570,05 €/m²
outra divisa
Referência:
1210361
Agência: Casa da Portela
Localização
Esta propriedade situa-se a Avidos, em Vila Nova de Famalicão (distrito Braga).
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