Vende-Se esta belíssima e muito bem conservada propriedade mista com 5,2 hectares, com vistas deslumbrantes sobre o barlavento algarvio, com vista para a barragem de Odelouca e até ao Oceano Atlântico.
Terraçada e cuidadosamente concebida, a propriedade é perfeitamente adequada para criar um negócio de arrendamento (Alojamento Local), uma vez que inclui duas casas de campo restauradas tradicionais . A propriedade também é adequada como residência permanente ou de férias para aqueles que gostam da vida na montanha, e ainda assim estando no Algarve e perto das suas praias soalheiras.
As casas consistem na casa principal (140 m2 + 32 m2 de terraço + 20 m2 de mezzanine) que também inclui um estúdio independente (30 m2 + 7 m2 de terraço + 8,5 m2 de mezzanine).
A poucos passos da casa principal encontra-se a casa de hóspedes (45 m2 + 20 m2 de terraço + 20 m2 de mezzanine), que também mantém a bela estrutura rústica em granito e que foi renovada no mesmo estilo. Atrás de ambas as casas existe um forno de pão tradicional totalmente funcional.
A propriedade inclui uma piscina com 24 m2, que está integrada num amplo deck de madeira com vistas deslumbrantes, ideal como deck de ioga ou espaço para eventos e refeições ao ar livre. Um canto "lounge" e um bar também fazem parte do deck. Outras características são: uma área de churrasco, três áreas para caravanas ou carros de campismo, um grande barracão para ferramentas e um amplo telheiro para guardar lenha ou para outras utilizações.
O terreno tem duas entradas com portões e um terceiro acesso, que conduz a um trilho de caminhadas. Com muitas áreas planas, o terreno é muito adequado para pequenos projectos agrícolas e/ou para a criação de animais. O terreno está coberto de vegetação adulta, incluindo espécies autóctones como sobreiros, oliveiras e medronheiros. A propriedade está totalmente vedada. Um sistema de rega automática serve cerca de 1 hectare dos terraços superiores.
Embora ligada à rede eléctrica principal, a propriedade também beneficia de um aquecedor solar térmico de água complementado por pequenos aquecedores eléctricos de água. A água potável provém de uma nascente, que funciona durante todo o ano. Esta água é filtrada com luz Uv e mantida em dois tanques de armazenamento de 16 m3. Foi instalado um tanque de água adicional de 80 m3 para regar as plantas, com muitas torneiras, aspersores e hidrantes estrategicamente localizados em todo o terreno. Duas fossas sépticas também fazem parte da propriedade.
Todo o terreno está bem protegido em caso de incêndios florestais. Foi efectuada uma avaliação do risco de incêndio em novembro de 2023. Os edifícios são todos à prova de fogo, com vidros duplos, alumínio, lã de rocha e telhados de aço com telhas. Com este isolamento, os edifícios mantêm-se frescos no verão e são fáceis de aquecer no inverno. A casa principal, o estúdio e a casa de hóspedes têm fogões a lenha. Instalação eléctrica totalmente nova, certificada e verificada anualmente pela Edp (3 fases, 15 Kva). Receção de telemóvel e internet (4/5G) da Vodafone. Existe instalação Ited para futura ligação a rede fixa e/ou fibra de vidro.
Embora seja isolada e muito tranquila, a propriedade é muito acessível, ligado a uma estrada municipal pavimentada.
Distância para as lojas mais próximas e para a cidade mais próxima (Monchique): 5 minutos de carro.
Portimão: 28 minutos; Aeroporto de Faro: 1 hora e 15 minutos.
Para qualquer questão, não hesite em contactar-nos.
Características principais
Mandato excluviso
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Arrecadação
Vista desafogada
218 m² de superfície habitável
4 casas de banho
Piscina
Lareira
Cozinha equipada
5,19 hectares de terreno
N/C
Terraço
Arrumos
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AnteriorSeguinte
Preço 725.000 €
Preço/m²: 3.325,69 €/m²
outra divisa
Referência:
R0004324
Número de mandato: R00043 24
Localização
Esta propriedade fica perto de Monchique, em Monchique (distrito Faro).
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