Terreno Rústico com 30 ha, a 2 km do Cercal do Alentejo, com Pdm que permite a edificação isolada para alguns fins, nomeadamente edificação de Empreendimentos Turísticos isolados, no máximo de 6.000m2, com uma vista incrível.
Aqui é possível construir um empreendimento de sonho, com a natureza como aliado principal, onde os hospedes podem usufruir de uma paz e restabelecer as energias, estando perto das magnificas praias de Vila Nova de Mil Fontes, nomeadamente a tão apreciada Praia do Malhão e Porto Covo.
No terreno pode ver-se bonitos Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto.
O Pdm de Santiago do Cacém (município onde está localizado o imóvel), permite a construção no solo rural de empreendimentos turísticos e de residência para o proprietário que seja agricultor.
Os terrenos encontram-se ainda a menos 40 km de Sines e a 60 km de Melides, onde está a ser construído o Costa Terra Golf and Ocean Club.
De acordo com o art. 28º do Pdm de Santiago do Cacém no solo rural é permitida a construção de Edificações para residência própria do proprietário - agricultor de exploração agrícola
De acordo com o art. 35º do Pdm de Santiago do Cacém
1 São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos
isolados:
a) Estabelecimentos hoteleiros associados a temáticas específicas,
designadamente, de saúde, desporto, atividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais
b) Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural (TER)
c) Empreendimentos de turismo de habitação
d) Empreendimentos de turismo da natureza nas tipologias previstas neste número
e) Parques de campismo e de caravanismo.
2 Para além do disposto no n.º 3 do artigo 28.º, a edificação dos empreendimentos turísticos previstos nas alíneas a) a d) do n.º 1, obedece às seguintes condições e parâmetros de edificabilidade:
a) O índice máximo de utilização é 0,1 exceto para os estabelecimentos hoteleiros, que é de 0, 15, com o limite de uma área máxima de construção de 4000 m2 em geral e de 6000 m2 para os estabelecimentos hoteleiros
b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 0,2 da área total do prédio.
O Cercal, vila tipicamente alentejana com centro histórico de grande interesse, rodeada por muitas quintas de pequena dimensão (designadas por cercas). Situa-Se próximo da barragem de Campilhas e da quinta da Mandorelha, local de grande beleza natural. Estando situado a menos de 15 km das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano.
A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: Isento
ref:PF29941
Características principais
30,23 hectares de terreno
N/C
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AnteriorSeguinte
Preço 900.000 €
Preço/m²: 2,98 €/m²
autre devise
Referência:
20286447
Número de mandato: PF29941
Agência: Porta da Frente
Localização
Esta propriedade situa-se a Cercal do Alentejo, em Santiago do Cacém (distrito Setúbal).
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