Moradia T4, com projecto aprovado, localizada no coração da Foz Velha, muito perto do passeio marítimo do Rio Douro, com garagem e jardim. O projeto prevê a construção de uma casa de 4 pisos (um abaixo do limiar), com uma área total de construção de 256 m2, distribuídos em 4 suites, sala de jantar e sala comum, cozinha equipada, lavandaria, arrecadação e garagem. A área social da casa dá acesso a uma área externa nos fundos, de cerca de 20m2. No piso térreo encontram-se as áreas comuns da casa: hall de entrada e distribuição, sala de estar-jantar, cozinha, casa de banho de hóspedes e zona de jardim exterior, que proporcionam generosa luz natural à sala de estar e jantar. Também são propostas três claraboias, duas na sala de estar e uma no banheiro de hóspedes. O primeiro andar é composto por um hall de distribuição, duas Suítes, escadas que levam ao andar superior, onde há mais duas Suítes, uma delas com guarda-roupa. A cave ocupa uma superfície inferior à do rés-do-chão, garantindo assim a possibilidade de criar áreas de jardim permeáveis, ventilação e luz natural para as caves, nomeadamente a lavandaria e a arrecadação. O projeto mantém as características construtivas da época, com janelas de madeira, emolduradas em pedra e os telhados terão um revestimento tradicional de telha marselhesa, incluindo os beirais de madeira. Área total do terreno = 110,33 m2 Área de implantação = 89,59 m2 Área bruta de construção = 193,45 m2 Área total de construção = 256,35 m2 Andares = 4
Características principais
256 m² de superfície habitável
6 casas de banho
110 m² de terreno
N/C
4 quartos
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Preço 650.000 €
Preço/m²: 2.539,06 €/m²
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Referência:
56918a-opo48587
Agência: Lucas Fox Porto
Localização
Esta propriedade situa-se a Porto, em Porto (distrito Porto).
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