Moradia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado, numa colina, com vista mar.
Construída em 2 pisos apresenta uma arquitetura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento.
Ao nível do rés-do-chão tem uma sala de estar e de jantar, cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto, que também poderá ser um escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante.
Na zona envolvente existem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar.
Está equipada com ar condicionado e piso radiante.
A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higrotérmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são excelentes e apenas obtidos com soluções passivas.
Classificada por várias entidades pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema Lídera .
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade 'LíderA' em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA , sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
Publicações Relacionadas Com A Propriedade
Livros
Prémio Dge 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. Dgge/Ip-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - Ineti - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - Ist Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios Dge 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards '09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista Proteste 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do Ist em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projetos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto.
Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Características principais
270 m² de superfície habitável
3 casas de banho
Terraço
2400 m² de terreno
N/C
Lareira
3 quartos
Piscina
Ar condicionado
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 930.000 €
Preço/m²: 3.444,44 €/m²
outra divisa
Referência:
_lpmv1483
Agência: Lusitania Properties
Localização
Esta propriedade situa-se a Quarteira, em Loulé (distrito Faro).
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